Решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 30 мая 2012 г. по делу N 2-879/2012

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Щербаковой Е.В.,

с участием представителей Савченко Е.Е., Малкеровой Н.Л., Мацкевич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савченко Д. А. к Калинину А. Г., Калинину Г. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Савченко Д.А. в обоснование иска указывает о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру, расположенную по адресу: "адрес". В указанной квартире зарегистрированы: Калинин А.Г. и его сын - Калинин Г.А., которые в указанной квартире не проживают. В настоящее время местонахождение Калинина А.Г. и его сына Калинина Г.А. неизвестно. Членами его семьи ответчики никогда не являлись. Кроме того, ему начисляются расходы по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом прописанных ответчиков в указанной квартире. Просит суд признать Калинина А. Г. и Калинина Г. А. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес"

Истец в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца Савченко Е.Е. поддержала основания и требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков Малкерова Н.Л. и Мацкевич А.А. иск не признали.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Савченко Д.А. приобрел у ИП Калинина А.Г., в лице конкурсного управляющего ФИО1, квартиру, расположенную по адресу: "адрес". (л.д. 9-11).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: "адрес" принадлежит на праве собственности Савченко Д.А. (л.д. 8).

Согласно справке с места жительства и о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: "адрес" состоят: Калинин А.Г. и Калинин Г.А. (л.д. 15).

Как следует из решения Арбитражного суда Новосибирской области N от ДД.ММ.ГГГГ, должник - ИП Калинин А.Г. признан несостоятельным (банкротом) (л.д. 17-21).

Давая оценку совокупности изложенных выше доказательств, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что они противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями закона, обстоятельств дающих основания не доверять указанным доказательствам, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что Савченко Д.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: "адрес", в которой на регистрационном учете состоят Калинин А.Г. и Калинин Г.А.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за Калининым А.Г. и Калининым Г.А. сохранилось право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес", в том числе доказательств того, что между Савченко Д.А., Калининым А.Г. и Калининым Г.А. имеются какие - либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: "адрес" собственником которого является Савченко Д.А., за Калининым А.Г. и Калининым Г.А. не сохранилось.

Таким образом, Калинина А.Г. и Калинина Г.А. следует признать прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Калинина А. Г. и Калинина Г. А. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

П.п. Судья (подпись)

Копия верна: Судья Исаев И.Н.