Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Силкиной Р.И.
С участием представителей Павловой Ю.А., Ситниковой Т.В.
при секретаре Григорьевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлуновой А. М. к администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Хлунова А.М. обратилась в суд с иском к администрации г.Куйбышев Новосибирской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства, в обоснование иска указывает на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилой бревенчатый дом, полезной площадью 22,1 кв.м, жилой площадью 15,6 кв.м, и земельный участок, площадью 542 кв.м, расположенные по адресу "адрес".
Так как дом находился в ветхом состоянии, то она обратилась в администрацию г. Куйбышева о сносе указанного дома и строительстве нового жилого дома.
На основании постановления главы администрации г. Куйбышева N от ДД.ММ.ГГГГ ей была разрешена перестройка ветхого строения со сносом старых строений на шлакоблочный жилой дом, общей площадью 42 кв.м, жилой площадью 30 кв.м. Так же был утвержден проект нового жилого дома.
На сегодняшний день готовность незавершенного строительством объекта составляет 55,9 %, что подтверждается актом, выполненным "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации "данные изъяты" и плана объекта, застроенная площадь составляет 46,6 кв.м, общая площадь - 35,7 кв.м.
Строительство жилого дома она произвела в пределах границ своего земельного участка, не нарушая ничьих прав.
В настоящее время у нее возникла необходимость в продаже указанного объекта недвижимости, но зарегистрировать в Управлении регистрационной службы право собственности на указанный объект незавершенного строительства она не может, так как дом ещё не достроен.
Просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства с пристроем, застроенная площадь 46,6 кв.м, общая площадь 35,7 кв.м, общий процент готовности 55,9 %, расположенный по адресу "адрес".
Представитель истицы Хлуновой А.М. - адвокат Ситникова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации "адрес" Павлова Ю.А. иск признала полностью и не возражала об удовлетворении исковых требований Хлуновой А.М., ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что таковое не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хлуновой А. М. право собственности на объект незавершенного строительства с пристроем, застроенная площадь 46,6 кв.м, общая площадь 35,7 кв.м, общий процент готовности 55,9%, расположенный по адресу "адрес".
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.
П.п.(Подпись) Судья
Копия верна. Судья: Р.И. Силкина
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.