Решение Куйбышевского районного суда Новосибирской области от 29 июня 2012 г. по делу N 2-996/2012

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Голосуцкой Т.П.

при секретаре Кочергиной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрченко С. А. к Администрации города Куйбышева Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко С.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Куйбышева Новосибирской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В обоснование иска Юрченко С.А. указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником "адрес". Квартира расположена на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Право собственности приобрела по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестровой книге БТИ за N от ДД.ММ.ГГГГ Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира имела следующую характеристику помещений: общей площадью - 46,9 кв.м. (из них жилой - 33,1 кв.м.): состояла из двух жилых комнат площадью - 17,4 кв.м. и 15,7 кв.м., кухни площадью - 5,7 кв.м., ванной комнаты площадью -1,8 кв.м., туалетной комнаты площадью - 1,0 кв.м., коридором - 5,3 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ истцом была произведена перепланировка квартиры в целях благоустройства жилого помещения. О необходимости согласования перепланировки с Администрацией города не знала. После перепланировки квартира стала иметь следующую техническую характеристику помещений общей площадью - 46,3 кв.м. (из них жилой - 35,9 кв.м., вспомогательной -10,4 кв.м.): состоит из двух жилых комнат площадью - 17,0 кв.м. и 18,9 кв.м., кухни площадью - 5,6 кв.м., совмещённой ванной и туалетной комнаты площадью - 3,1 кв.м., коридором площадью - 1,7 кв.м.. Жилая площадь увеличилась на 2,8 кв.м., а вспомогательная площадь уменьшилась на 3,4 кв.м. В целом общая площадь квартиры уменьшилась н а 0,6 кв.м.Согласно выкопировки из поэтажного плана дома и экспликации к поэтажному плану здания (строения), выполненными "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ, изменение площадей произошло за счёт проведения следующих работ: демонтаж кирпичных межкомнатных перегородок толщиной 120 мм. Между помещениями N 1 "коридор", N 2 "кухня" и N 3 "комната" - увеличение площади жилой комнаты за счёт коридора и кухни; демонтаж гипсобетонной перегородки, толщиной 80 мм., между помещениями N 5 "ванная комната" и N 6 "туалетная комната" - объединение ванной и туалетной комнаты; разборка кирпичной кладки проёма, до отм. 0,000 - демонтаж подоконного блока, с установкой стеклянной перегородки до уровня пола; устройство каркасных перегородок толщиной 100 мм. между помещениями N 3

"комната" и N 2 " совмещённый санузел"; устройство дверного проёма между помещениями N 2 "совмещённый санузел" и N 1

"коридор". Согласно заключению по результатам обследования технического состояния и несущей способности строительных конструкций квартиры после перепланировки, выполненному "данные изъяты", имеющему свидетельство о допуске N, "адрес", соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации. Строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающим безопасную работу и несущую способность. Выполненная перепланировка квартиры не повлекла уменьшение несущей способности ограждающих конструкций согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные" и нарушение норм пожарной безопасности СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Эксплуатационные пути и выходы". Данная перепланировка не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создаёт угрозу опасности жизни и здоровья. Просит суд сохранить за ней "адрес" общей площадью - 46,3 кв.м., жилой площадью - 35,9 кв. м., вспомогательной площадью - 10,4 кв.м. в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец - Юрченко С.А. поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо на стороне истца - Юрченко И.В. не возражал в удовлетворении исковых требований Юрченко С.А., самостоятельных исковых требований не заявил, ст. 35 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Юрченко С.А. признал в полном объеме, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснена и понятна.

Исследовав обстоятельства, материалы дела и заслушав стороны, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что следует сохранить за Юрченко С.А. 2 комнатную квартиру на 2 этаже 5 этажного жилого дома общей площадью - 46,3 кв.м., жилой площадью - 35,9 кв.м., расположенную по адресу: "адрес" в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ч.2 ст.218 ГК РФ, ч.3 173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить за Юрченко С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", 2 комнатную квартиру на 2 этаже 5 этажного жилого дома общей площадью - 46,3 кв.м., жилой площадью - 35,9 кв.м., расположенную по адресу: "адрес" в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Куйбышевский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

П.п. (Подпись). Судья

Копия верна. Судья Т.П. Голосуцкая