Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 08 октября 2012 г. по делу N 2-2471/12

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Томас Е.М..

При секретаре Агаповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного сельскохозяйственного общества "Русь" к Богомоловой В. Е. о признании зарегистрированного права недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Русь" обратилось в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа "адрес" Медведевой М.В. на ? долю земельной доли площадью 8,5 га без выдела в натуре, зарегистрированного права общей долевой собственности на земельную долю 4,25 га без выдела в натуре на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:19:062501:0468 площадью 138114310 кв.м. с местоположением "адрес", Верх-Тулинский сельсовет, земли ЗАСХО "Русь". В обоснование своих требований указали, что при создании акционерного общества "Россия", правопреемником которого является ЗАО "Русь", члены трудового коллектива и иные лица, имеющие право на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились своим правом собственности, внеся имущественные паи и земельные доли в качестве взноса в уставный капитал создаваемого акционерного общества. Земельному участку площадью 4144 га, предоставленному обществу в соответствии с Государственным актом N НСО-19-000359, как ранее учтенному, был присвоен кадастровый номер 54:19:062501:0015. ЗАО "Русь" не смогло зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0015 площадью 4144 га, протоколом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по "адрес" был закрыт и открыт земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0284 площадью 5073,09 га с разными видами права и у которого, в качестве предыдущего, был указан кадастровый номер 54:19:062501:0015. В качестве правообладателей части земельного участка размером 4144 га с кадастровым номером 54:19:062501:0284 были названы граждане, указанные в постановлении администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N.... Земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0284 был разделен на множество земельных участков. Арбитражным судом "адрес" признаны незаконными действия Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по "адрес" по закрытию земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:0015.

В судебном заседании представитель истца Смирнова Р.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что ЗАО "Русь" является правопреемником коллективного предприятия "Россия", которое в 1992 году было преобразовано в акционерное общество закрытого типа сельскохозяйственное предприятие "Россия". При создании акционерного общества члены трудового коллектива и иные лица, имеющие право на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились своим правом собственности, внеся имущественные паи и земельные доли в качестве взноса в уставный капитал акционерного общества, в том числе и наследодатель ответчика - ФИО1. После того, как все работники, реализовав свои права, внесли земельные доли и имущественные паи в уставный капитал, они стали акционерами АОХТ СХП "Россия", право собственности на земельные доли и имущественные паи было ими утрачено, а собственником земельных долей стало АОЗТ СХП "Россия". Ответчик Богомолова В.Е. является наследником учредителя АОЗТ СХП "Россия" ФИО1, который при жизни внес свою земельную долю в уставный капитал. После внесения наследодателем спорной земельной доли в уставный капитал администрация "адрес" издала постановление N... от ДД.ММ.ГГГГ, которым предоставила земельные доли в собственность гражданам, в том числе и наследодателю ответчика. Однако это постановление является незаконным и не может служить основанием для приобретения наследодателем вновь права собственности на земельную долю, которая ранее уже была внесена в уставный капитал АОЗТ СХП "Россия". В то же время нотариус выдала свидетельство о праве на наследство после смерти наследодателя ФИО1 Это свидетельство является незаконным. То, что вклады были внесены всеми учредителями в момент создания акционерного общества, подтверждается государственной регистрацией акций ДД.ММ.ГГГГ, сумма эмиссии 15 миллионов 720 тысяч рублей. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировало Богомоловой В.Е право общей долевой собственности 4,25га без выдела в натуре на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:19:062501:0468 площадью 138114310 кв.м. с местоположением "адрес", Верх-Тулинский сельсовет, земли ЗАСХО "Русь". Основанием для регистрации права общей долевой собственности Богомоловой В.Е. явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа "адрес" Медведевой М.В., номер в реестре нотариуса 5949. Земельному участку площадью 4144 га, предоставленному обществу в соответствии с Государственным актом N НСО-19-000359, как ранее учтенному, был присвоен кадастровый номер 54:19:062501:0015, который протоколом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по новосибирской области был закрыт. и открыт земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0284 площадью 5073,09 Га с разными видами права и у которого в качестве предыдущего был указан кадастровый номер 54:19:062501:0015. Земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0284 был разделен на множество земельных участков. Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, указанные действия Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по "адрес" признаны незаконными. Решением Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ЗАО "Русь" признано право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:19:062501:0468 площадью 138114310 кв.м. с местоположением "адрес", Верх-Тулинский сельсовет, земли ЗАСХО "Русь".

Ответчик Богомолова В.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по "адрес" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус Медведева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца не возражала против вынесения заочного решения. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3 Указа президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N... "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N... "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" - колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. При этом п.п. 2 п. 4 Указа президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N... "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" предписывал районным органам исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам установить средне районные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N... "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" установлено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Согласно п. 5 постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N... "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и объединения. В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются имущественные паи и земельные доли (п. 8 Постановления правительства 1992 г. N... "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"). Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N... (п. 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N... "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса").

В соответствии с п.16 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N... " О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Согласно п.п. 1.1. Устава акционерного общества закрытого типа сельскохозяйственного предприятия "Россия", утвержденного собранием учредителей (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированного постановлением главы администрации "адрес" N... от ДД.ММ.ГГГГ, акционерное сельскохозяйственное предприятие "Россия", в дальнейшем именуемое "АСХП", является акционерным обществом закрытого типа, образованном на базе коллективного сельскохозяйственного предприятия "Россия" и является его правопреемником. Как следует из п.п. 5.3. данного Устава, "АСХП" является собственником принадлежащего ему имущества, включая имущество, переданное ему участниками "АСХП", осуществляет согласно законодательству владение, пользование и распоряжение находящимися в его собственности имуществом в соответствии с его назначением и целями своей деятельности. Таким образом, с момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставной капитал общества оно стало на основании ст. 14 Закона РСФСР от 24.12. 1990 г. N... " О собственности в РСФСР" собственником этого имущества.

В соответствии с положениями Устава закрытого акционерного сельскохозяйственного общества "Русь", утвержденного протоколом собрания учредителей N... от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного "адрес" (свидетельство N... от ДД.ММ.ГГГГ). закрытое акционерное сельскохозяйственное общество "Русь" было зарегистрировано постановлением администрации "адрес" N... от ДД.ММ.ГГГГ как акционерное общество закрытого типа сельскохозяйственное предприятие "Россия". Впоследствии постановлением администрации "адрес" N... от ДД.ММ.ГГГГ общество было переименовано в акционерное общество закрытого типа сельскохозяйственное предприятие "Русь". Постановлением территориальной администрации "адрес" N... от ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество закрытого типа сельскохозяйственное предприятие "Русь" перерегистрировано в закрытое акционерное сельскохозяйственное общество "Русь".

Постановлением "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N... для ведения сельскохозяйственного производства акционерному обществу закрытого типа сельскохозяйственное предприятие "Россия" предоставлено 4144 Га пашни и выдан Государственный акт N НСО-19-000359. Постановка указанного земельного участка на кадастровый учет подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра, участку площадью 41440000 кв.м. присвоен кадастровый номер 54:19:062501:0015.

В заявке на создание Акционерного общества закрытого типа "Акционерное сельскохозяйственное предприятие "Россия" от ДД.ММ.ГГГГ в статье 3 указано, что для обеспечения уставной деятельности АСХП за счет вкладов его учредителей образует уставной капитал, который состоит из обыкновенных именных акций. Акции удостоверяют внесение учредителями вклада в уставный капитал общества. Уставный капитал сформирован из имущественных и земельных паев. В статье 4 заявки указано, что учредители вносят вклады в Уставной капитал АСХП в размерах согласно прилагаемого списка. В приложенном к заявке списке учредителей под номером 186 имеется фамилия ФИО1, количество акций - 2, размер вклада - 20000руб., имущество - 9000руб., земля - 9500руб., деньги - 1500руб., имеется подпись.

Из письменных доказательств по делу следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на имя Николаевой В.Е. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Медведевой М.В., зарегистрированное в реестре за N... на ? земельной доли площадью 8,5 га сельхозугодий без выдела в натуре с местоположением "адрес", Верх-Тулинский сельсовет, земли ЗАСХО "Русь".

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" зарегистрировало Богомоловой В.Е право общей долевой собственности 4,25 га без выдела в натуре на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения- для ведения сельскохозяйственного производства площадью 138114310 кв.м. с местоположением "адрес", Верх-Тулинский сельсовет, земли ЗАСХО "Русь", кадастровый номер 54:19:062501:0468, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N.... В качестве основания для регистрации права общей долевой собственности Богомоловой В.Е., указано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус нотариального округа "адрес" Медведева М.В., номер в реестре нотариуса 5949, выданное на имя Николаевой В.Е.

Однако, учитывая, что наследодатель ответчика не являлся собственником земельной доли после того как внес ее в уставный капитал АОЗТ СХП "Россия", право собственности к наследнику по свидетельству о праве на наследство не могло перейти.

Доказательств того, что наследодатель ответчика - ФИО1 распорядился своим земельным паем иным способом, суду не представлено. При этом факт внесения спорной доли в уставный капитал АОЗТ СХП "Россия" подтвержден документально - списками учредителей АОЗТ СХП "Россия".

С момента передачи земельной доли в уставный капитал создаваемого акционерного общества земельная доля стала собственностью акционерного общества и администрация "адрес" не вправе была распоряжаться ею. Постановление "адрес" N... от ДД.ММ.ГГГГ противоречит гражданскому законодательству, действовавшему в момент его принятия, в том числе закону РСФСР "О собственности в РСФСР", Указу Президента РСФСР N... от ДД.ММ.ГГГГ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N... " О порядке реорганизации колхозов и совхозов", постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N... "О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса", является незаконным в части предоставления спорных земельных долей в собственность гражданам, не может служить основанием возникновения права собственности, поскольку АОЗТ СХП "Россия" стала собственником земельных долей, которые были внесены в уставный капитал его учредителями. С момента внесения земельных долей в 1992г. в уставный капитал юридического лица, администрация "адрес" не вправе была распоряжаться земельными долями, принадлежащими юридическому лицу. Доказательствами права собственности акционерного общества на имущество, переданное в уставный капитал общества также являются письмо финансового отдела "адрес" совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ N..., письмо Регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам в Сибирском федеральном округе от ДД.ММ.ГГГГ за N...-ТЧ-03/10398.

ДД.ММ.ГГГГ был открыт земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0284 площадью 59730900 кв.м с разными видами права (собственность, аренда, постоянное бессрочное пользование). у которого в качестве предыдущего был указан кадастровый номер 54:19:062501:0015.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по НСО земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0015 был закрыт, в качестве правообладателей части земельного участка размером 4144 га с кадастровым номером 54:19:062501:0284 были названы граждане, указанные в постановлении N... от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и наследодатель ответчика.

Решением Арбитражного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признаны незаконными действия Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по новосибирской области по закрытию земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:0015; признаны незаконными действия Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по новосибирской области по открытию земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:0284; ФГУ "Земельная кадастровая палата" по "адрес" обязано восстановить в едином государственном реестре земель ранее учтенный земельный участок ЗАСХО "Русь" площадью 4144 Га с кадастровым номером 54:19:062501:0015.

За ответчиком зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю 4,25га без выдела в натуре на земельном участке с кадастровым номером 54:19:062501:0468, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N....

Указанный земельный участок является частью земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:0015 площадью 4144 га, принадлежащего ЗАО "Русь", что подтверждается представленными истцом выписками из кадастровых планов и кадастровыми паспортами соответствующих земельных участков.

Земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:0468 был образован в результате выделения из земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:0447.

Земельный участок 54:19:062501:0447 был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:0404

Земельный участок 54:19:062501:0404 был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером: 54:19:062501:0284.

В кадастровом паспорте земельного участка N...:19:062501:0284 в качестве предыдущего указан номер 54:19:062501:0015.

Решением Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ЗАО "Русь" признано право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:19:062501:0468 площадью 138114310 кв.м с местоположением: "адрес", Верх-Тулинский сельсовет, земли ЗАСХО "Русь".

Таким образом, за ответчиком, помимо воли истца, зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю 4,25 га на земельном участке, принадлежащем ЗАО "Русь" на праве собственности.

В соответствии с изложенным, суд полагает, что исковые требования ЗАО "Русь" являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного сельскохозяйственного общества "Русь" удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа "адрес" Медведевой М.В., зарегистрированное в реестре за N... на имя Николаевой В. Е. на ? долю земельной доли площадью 8,5 га без выдела в натуре в праве общей долевой собственности.

Прекратить регистрационную запись N... от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Богомоловой В. Е. на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:19:062501:0468 площадью 138114310 кв.м с местоположением "адрес", Верх-Тулинский сельсовет, земли ЗАСХО "Русь".

Отменить меры по обеспечению иска ЗАО "Русь" к Богомоловой В.Е. о признании недействительными зарегистрированного права в виде запрета Богомоловой В. Е. совершать любые действия, связанные с отчуждением и перерегистрацией земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:0468, площадью 138114310 кв.м., с местоположением "адрес", Верх-Тулинский сельсовет, земли ЗАСХО "Русь"; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" осуществлять любые регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером 54:19:062501:0468, площадью 138114310 кв.м., с местоположением "адрес", Верх-Тулинский сельсовет, земли ЗАСХО "Русь", принятые определением Новосибирского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: