Решение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 07 ноября 2012 г. по делу N 2-2892/12

Новосибирский районный суд Новосибирской области

В С О С Т А В Е:

Председательствующего Егоровой Е.В.

При секретаре Артемкиной Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочурова С. В. к ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кочуров С.В. обратился в суд с иском к ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" о признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: "адрес", обосновывая свои требования тем, что истцу Кочурову С.В. и членам его семьи по договору социального найма жилого помещения N... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: "адрес"

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N... указанная выше квартира является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ГУ Новосибирская КЭЧ.

Тогда истцом было направлено заказное письмо с уведомлением в "Центррегионжилье" с просьбой оформить договор передачи квартиры в собственность. В ответ на вышеуказанное письмо истцу было рекомендовано обратиться в ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" в МО РФ городе Чите, которое осуществляет полномочия собственника жилищного фонда. Кроме того указали, что в настоящее время отсутствуют какие -либо нормативные акты в том числе ведомственные, регламентирующие порядок приватизации жилых помещений, находящихся в оперативном управлении структурных подразделений МО РФ. Истец направил заявление в ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" в МО РФ городе Чите, на что получил рекомендации разрешить данный вопрос в суде.

Право на приватизацию истцом не использовано.

Истец зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Кочуров С.В. не прибыл, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Ненашева С.К. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ в судебное заседание не прибыл, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика - ГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом.

Третьи лица - Кочурова Е.Ю., Кочурова Е.С. в судебное заседание не прибыли, представили заявления о рассмотрение дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 218 ч.2 ГК РФ - устанавливается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.Как установлено в судебном заседании, истец Кочуров С. В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес", микрорайон Сибирский, "адрес", что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения N..., согласно которому ему и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., расположенной по адресу: "адрес" залив, микрорайон Сибирский, "адрес".

Право на приватизацию им не использовано, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ "Городское жилищное агентство", письмом из архива Санкут-Петербурского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о том, что у них не содержатся сведения о зарегисирированном за Кочуровым С. В. недвижимом имуществе, справкой N... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором Мурманского ТПО ГУПТИ МО, письмом комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт - Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст. 7 указанного закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, в редакции, введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ).

Свое желание на приватизацию указанной квартиры истец выразил, проживает в указанной квартире, добросовестно, открыто владеет ею, однако на основании вышеуказанного обстоятельства, не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем, вынужден обратиться в суд и признать за собой право собственности на квартиру, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: "адрес"

На основании ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочурова С. В. к ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ГУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кочуровым С. В. право собственности на квартиру, общей площадью 59,7 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.

Председательствующий -