Решение Обского городского суда Новосибирской области от 11 апреля 2012 г. по делу N 2-306/2012

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего Ступчиковой И.А.

При секретаре Петровой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ООО "Управляющая компания Дирекция единого Заказчика" к Ридлер Ольге Николаевне и Иванову Дмитрию Евгеньевичу о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания Дирекция единого Заказчика" обратилось в Обской городской суд Новосибирской области с иском к Ридлер О.Н. и Иванову Д.Е. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, в котором указало следующее.

Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: "адрес" Они пользуются коммунальными услугами, в т.ч. им предоставляется горячее и холодное водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение, производится уборка придомовой территории, подъезда, производится вывоз мусора, текущий и капитальный ремонт дома.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник обязан нести бремя ответственности за содержание принадлежащего ему имущества, т.е. осуществлять плату за коммунальные услуги и плату за содержание общего имущества многоквартирного дома. В соответствии со ст.678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п.1 ст.67 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. Задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.01.2009 по 29.02.2012 составляет 248132 рубля 91 коп, т.к. с указанного времени ответчики не регулярно оплачивали квартплату и коммунальные услуги за занимаемое ими жилое помещение. Согласно п.1 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательства. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с указанных лиц в погашение задолженности указанную выше сумму, а также пеню в размере 66392 руб. 74 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 6345 руб.26 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО "УК ДЕЗ" Викторова Р.В, по доверенности от 13.03.2012г, поддержала исковые требования частично только в сумме 25128 рублей 56 коп, учитывая ранее взысканные суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам, дополнительно указав, что, учитывая материальное положение семьи ответчицы и наличие инвалидности у ребенка, истец отказывается от взыскания пени и суммы уплаченной госпошлины.

Ответчица Ридлер О.Н. в судебном заседании заявленные требования в сумме 25128 рублей 56 коп. признала полностью.

Ответчик Иванов Д.Е. в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, по иску поддерживает позицию своей матери.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости заявленные требования удовлетворить полностью в соответствии со ст.39 ГПК РФ, в силу которой истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, а ответчик справе признать иск.

Принимая во внимание, что изменение иска истцом и признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, суд принимает изменение иска истцом и признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Управляющая компания Дирекция единого заказчика" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ридлер Ольги Николаевны, 22.04.1974 года рождения, и Иванова Дмитрия Евгеньевича, 29.10.1990 года рождения, в пользу ООО "Управляющая компания Дирекция единого заказчика" в погашение задолженности по квартплате и коммунальным услугам на 29.02.2012 года - 25 128 рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.А.Ступчикова