Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 26 июля 2012 г. по делу N 2-2942/2012

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи

Носковой Н.В.

при секретаре

Сторожевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подорожной Е.А., Подорожного Д.В. к ЮЛ2, ЮЛ1 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Подорожная Е.А. и Подорожный Д.В. обратились в суд с иском к ЮЛ2 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении к заключению договора социального найма.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что с 1990г. по 2011г. Подорожная Е.А. состояла в фактических брачных отношениях с ФЛ2, который являлся нанимателем квартиры "адрес" на основании договора социального найма N от 15.08.2002г. В 1992г. Подорожная Е.А. с сыном Подорожным Д.В. были вселены в указанную квартиру, проживали совместно с ФЛ2 и его матерью ФЛ3, вели с ним общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги. С 1995г. состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. Подорожная Е.А. продала сою квартиру, полученные денежные средства были потрачены на нужды семьи.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФЛ3

После смерти ФЛ2 Подорожная Е.А. обратилась в ЮЛ2 для заключения с ней договора социального найма жилого помещения, однако ей было отказано в заключение договора, поскольку ею не предоставлены документы, подтверждающие родственные отношения с нанимателем ФЛ2

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят признать их членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФЛ2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", признать за ними право пользования квартирой N по "адрес", на условиях договора социального найма и обязать ЮЛ2 заключить с Подорожной Е.А. и Подорожным Д.В. договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

В судебное заседание истцы Подорожная Е.А. и Подорожный Д.В. не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца, Мушкарев В.Н., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ право на жилище охраняется законом. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита жилищных прав осуществляется в т.ч. путем признания права.

Согласно ч. 2 ст. 672, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст.69 ч.1, ч.2 ЖК РФ (ранее аналогичных норм ст.53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В силу положений ст. 54 ЖК РСФСР, действующих также до 01.03.2005г., лица, вселенные нанимателем в качестве членов своей семьи, приобретали равные права по пользованию этими жилыми помещениями.

Судом установлено, что на основании ордера N от 28.04.1990г. ФЛ3 предоставлена двухкомнатная квартира N, общей площадью 50,9 кв.м. расположенная в дома "адрес"л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФЛ3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

05.01.1995г. по данному адресу были поставлены на регистрационный учет в качестве членов семьи нанимателя ФЛ3, Подорожная Е.А.- сноха, Подорожный Д.В.- сын снохи (л.д.10, 11, 14, 15, 16).

Таким образом судом установлено, что истцы были правомерно вселены в качестве членов семьи нанимателя.

15.08.2002г. с ФЛ2 заключен договор N социального найма жилого помещения - квартиры N, общей площадью 50,9 кв.м. расположенной в дома "адрес" в графе члены семьи нанимателя указаны Подорожная Е.А. и Подорожный Д.В. (л.д.12).

Исходя их технического паспорта, указанной квартиры, общая площадь составляет 50,9 кв.м., жилая площадь 31,0 кв.м., (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФЛ2 (л.д.9).

Из пояснений представителя истца, показаний допрошенного свидетеля ФЛ1 усматривается, что истцы являлись членами семьи ФЛ2, вели с ним общее хозяйство.

Согласно си. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно разъяснений Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. за N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо иметь ввиду, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен в ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства являющегося обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, следует понимать в частности, наличие у нанимателей и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. При этом необходимо иметь в виду, семейные отношения характеризуются, в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи друг о друге, общими интересами, ответственностью друг за друга, ведением общего хозяйства.

На основании изложенных норм права, поскольку судом установлены все вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Подорожная Е.А. и Подорожный Д.В. являются членами семьи ФЛ2

Согласно выписке о начислении из лицевого счета от 15.03.2012г., выданной ЮЛ3 по указанному адресу на имя ФЛ2 открыт лицевой счет N, платежи по которому оплачиваются проживающими Подорожной Е.А. и Подорожным Д.В. (л.д.7), что также подтверждается представленными квитанциями.

ЮЛ2 27.02.2012г. Подорожной Е.А. отказано в переоформлении договора социального найма на данную квартиру, предложено обратиться в суд (л.д.5).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы были вселены в квартиру нанимателя ФЛ2 на законных основаниях в качестве членов его семьи, были зарегистрированы по указанному адресу, оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем у них возникло право пользования спорным жилым помещением

В силу ст. 63 ч.1 договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Кроме того, ответчики не представили каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие у истцов прав на спорное жилое помещение, исковых требований о выселении истцов из спорной квартиры в установленные законом сроки и в установленном порядке никем не заявлялось, а также, суд учитывает тот факт, что право проживания и пользования квартирой истцами никем в настоящем судебном разбирательстве не оспаривается.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов, признать их членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФЛ2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", признать за ними право пользования квартирой "адрес", на условиях договора социального найма и обязать ЮЛ2 заключить с Подорожной Е.А. и Подорожным Д.В. договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подорожной Е.А., Подорожного Д.В. о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении к заключению договора социального найма, удовлетворить.

Признать Подорожную Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФЛ2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Признать Подорожного Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ФЛ2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Признать за Подорожной Е.А. и Подорожным Д.В. право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой N, общей площадью 50,9 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., расположенной в доме "адрес", на условиях договора социального найма.

Обязать ЮЛ2 заключить с Подорожной Е.А. и Подорожным Д.В. договор социального найма в отношении жилого помещения - двухкомнатной квартирой N, общей площадью 50,9 кв.м., жилой площадью 31,0 кв.м., расположенной в "адрес"

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Судья /подпись/ Носкова Н.В.

Копия верна, подлинник решения суда от 26.07.2012 года подшит в гражданском деле N 2-2942/2012, находящемся в Октябрьском районном суде города Новосибирска.

Судья Носкова Н.В.