Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 16 февраля 2012 г. по делу N 2-823/2012

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе :

Председательствующего судьи Быковой И.В.

Секретаря Сукмановой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой В. И. к ЮЛ1, ЮЛ2 о признании права пользования помещением и понуждении заключения договора социального найма.

УСТАНОВИЛ:

Дорофеева В.И. обратилась в суд с иском к ЮЛ2, ЮЛ1 о признании права пользования жилым помещением - квартирой N, расположенной по "адрес" на условиях договора социального найма, понуждении ЮЛ1 заключить договор социального найма на указанную квартиру.

В обоснование своего требования истица указала, что в "данные изъяты" г. ее отец НВИ как участник "данные изъяты" получил "данные изъяты" квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью "данные изъяты" кв. м, расположенную по "адрес" ДД.ММ.ГГГГ с НВИ. был заключен договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ НВИ зарегистрировался по указному адресу, в "данные изъяты" г. вселился в квартиру. До указанного периода Дорофеева В.И. вместе с сыном проживала по адресу "адрес". В "данные изъяты" г. переехала в квартиру к отцу, где живет до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу "адрес" сдала документы на регистрацию по месту постоянного жительства - "адрес". ДД.ММ.ГГГГ НВИ умер. После смерти отца истица обратилась в ЮЛ1 с просьбой заключить с ней договор социального найма жилого помещения по указанному адресу, однако получила отказ по тем основаниям, что наниматель жилого помещения НВИ умер, на дату его смерти в квартире зарегистрированных лиц не было, Дорофеева В.И. прописалась после смерти своего отца, однако документы на регистрацию были поданы при его жизни.

Со ссылкой на положения ст. 67,69 ЖК РФ истица обратилась в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, суду дала пояснения из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ она переехала к своему отцу в данную квартиру. До этого НВИ проживал с младшей дочерью, сестрой истицы, МАИ в "адрес". Истица переехала к отцу в новую квартиру, так как проживала вдвоем с сыном, а за отцом в силу его преклонного возраста нужен был уход. Сразу по указанному адресу не зарегистрировалась, поскольку был дачный сезон, потом НВИ поехал в санаторий. У НВИ была большая пенсия, поэтому он предложил, чтобы истица уволилась, что и было сделано. Дорофеева В.И. готовила кушать, убирала дома, вела с отцом общее хозяйство, раздела бюджета не было. В настоящее время все коммунальные платежи отплачивает истица.

Представители ответчиков ЮЛ2, ЮЛ1 в судебное заседание не явились, были извещены о дне и месте рассмотрения дела, возражений по иску суду не предоставили.

Судья, заслушав истца, свидетелей МАИ ДСВ исследовав материалы дела, дав всем доказательствам по делу надлежащую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (ст. 672 ГК РФ).

Судебным разбирательством установлено, что с НВИ на основании постановления ЮЛ2 от ДД.ММ.ГГГГ N, приказа ЮЛ3 от ДД.ММ.ГГГГ N, приказа о заключении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ N был заключен договор социального найма с ЮЛ1 (л.д. 7-11).

Дорофеева В.И. вселилась в спорную квартиру с согласия нанимателя в качестве члена семьи.

Согласно выписке из протокола N ЮЛ4 от ДД.ММ.ГГГГ Дорофеевой В.И. было разрешено вселиться в указанную квартиру на основании ст. 70 ЖК РФ (л.д. 19).

Согласно представленной справке о рождении N НВИ является дочерью НВИ НЕЛ (л.д. 14).

Согласно справки о заключении брака N НВИ вступила в брак с ДВТ после чего ей была присвоена фамилия Дорофеева (л.д. 15)

ДД.ММ.ГГГГ Нарожных И.В. умер (л.д. 13).

В квартире по адресу "адрес" зарегистрированы НВИ (в связи со смертью снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), Дорофеева В,И. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Согласно справки ЮЛ5 Дорофеева В.И. с ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме оплачивает коммунальные услуги по содержанию квартиры (л.д. 21)

Свидетельскими показаниями МАИ ДСВ также подтверждено, что Дорофеева В.И. проживала с ДД.ММ.ГГГГ с НВИ вела с ним совместное хозяйство, питалась вместе, вела общий бюджет, осуществляла совместные покупки.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 69 ЖК РФ) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признании я себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Учитывая, что истица вселилась в жилое помещение как член семьи нанимателя, проживала с нанимателем одной семьей, вела с ним общее хозяйство, суд приходит к выводу, что Дорофеева В.И. проживает в "адрес" в качестве члена семьи нанимателя. Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, подтверждающих отсутствие у Дорофеевой В.И. права на спорную площадь, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Дорофеева В.И. приобрела право пользования квартирой "адрес" на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Дорофеевой В.И. к ЮЛ2, ЮЛ1 о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорофеевой В. И. удовлетворить.

Признать за Дорофеевой В. И. право пользования жилым помещением на условиях социального найма, расположенным по адресу "адрес".

Обязать ЮЛ1 заключить с Дорофеевой В. И. договор социального найма жилого помещения - "данные изъяты" "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилой площадью "данные изъяты" кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Судья И.В. Быкова

Копия верна.

Подлинное решение подшито в дело N 2-823/12, находящееся в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.

Судья Секретарь