Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 22 февраля 2012 г. по делу N 2-999/2012

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Носковой Н.В.,

при секретаре Садовниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лалак Е. В. к Князеву К. К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лалак Е.В. с учетом всех уточнений обратилась в суд с иском к Князеву К.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес". В обоснование своего иска Лалак Е.В. указала, что она является собственником "адрес". С ДД.ММ.ГГГГ года она совместно проживала в указанной квартире с ответчиком, вела с ним совместное хозяйство, но брак между ними зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в указанной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения истицы и ответчика были прерваны, ответчик забрал все свои вещи и уехал. После своего отъезда ответчик в квартире не появлялся, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг не исполнял, не дает о себе знать, в настоящее время членом семьи истца не является.

В судебном заседании истец поддержала доводы, указанные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суду пояснила, что проживала с ответчиком в гражданском браке, что зарегистрировала его в своей квартире, чтобы оформить документы, поскольку него не было прописки, после разрыва отношений связь не поддерживают, во время своего отъезда, ответчик пояснял, что уезжает насовсем к другой семье, все вещи он забрал с собой, попыток вселения с момента отъезда не предпринимал, иного соглашения по пользованию жилым помещением не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к извещению, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Лалак Е.В. является собственником "адрес", расположенной по адресу: "адрес" (л.д. 5).

Из содержания искового заявления, письменных доказательств и пояснений истца, судом установлено, что ответчик проживал по адресу: "адрес" "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля , не доверять которым основания у суда отсутствуют, Лалак Е.В. она знает около 10 лет по работе, ответчика Князева К.К. знает, он жил с Лалак Е.В.в гражданском браке около 2 лет, потом он ушел и они разошлись в августе 2010 года, семейные отношения между ними прекратились, Князев К.К. все свои вещи забрал, не говорил, что претендует на квартиру, ни о каких попытках его вселения не знает. Из квартиры Князев К.К. выехал добровольно, расходы по квартире не несет.

Также ответчиком не представлены доказательства, что в настоящее время он является членом семьи нанимателя жилого помещения или проживает в указанном помещении.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что брак между сторонами не заключался.

Пленум ВС РФ дал разъяснения о том, что о прекращении семейных отношений иных лиц с собственником жилого помещения может свидетельствовать отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое постоянное место жительство и пр.

Иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ, судом не установлено, т.к. ответчиком не заявлено возражений против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Также, судом установлено, что на основании свидетельства серии N от ДД.ММ.ГГГГ выданного ЗАГ "адрес" и заявления о выдаче (замене) паспорта ответчик изменил фамилию, имя и отчество с Зайнигабдинова И. Д. на Князева К. К..

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что Князев К.К., выехав в другое место жительства, добровольно отказался от своих прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением; учитывая, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, отказался от права пользования жилым помещением, иного соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Князева К.К. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой N по "адрес" подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ N 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Князева К.К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес"

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лалак Е. В. к Князеву К. К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Князева К. К. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

Настоящее решение является основанием для снятия Князева К. К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес"

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Судья: / подпись/ Носкова Н.В.

Копия верна, подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела N 2-999/2012 Октябрьского районного суда г. Новосибирска.

Судья Носкова Н.В.

Секретарь