Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 16 апреля 2012 г. по делу N 2-1722/12

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Капитаненко Т.А.,

При секретаре Зуеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой Л. А. к Мэрии города Новосибирска, МБУ "Городское жилищное агентство" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дементьева Л.А. обратилась в суд с иском к Мэрии города Новосибирска, МБУ "Городское жилищное агентство" о признании за ней права собственности на жилое помещение в виде "данные изъяты" "адрес", в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что /дата/ семье истца, состоящей из трех человек, был выдан договор социального найма /номер/ на передачу в бессрочное владение и пользование указанной двухкомнатной квартиры. Желая приватизировать свою квартиру, она обратилась в МУ "Городское жилищное агентство" с заявлением, однако в ее просьбе по передаче квартиры в его собственность в порядке приватизации ей было отказано по тем основаниям, что квартира не зарегистрирована на праве собственности за муниципальным образованием г. Новосибирска. По утверждению истца, ей незаконно отказывают в приватизации данного жилого помещения, чем нарушают ее право на приватизацию. В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной "адрес" в порядке приватизации.

В судебном заседании истец просила исковые требования удовлетворить в полном объеме /л.д.29/.

Представитель Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом /л.д.28/, направил в суд отзыв, в котором пояснил, что отказ муниципальных органов в передаче истцу квартиры в собственность в порядке приватизации носил вынужденный характер, поскольку спорное имущество было передано в муниципальную собственность, однако право собственности первоначального собственника на спорное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было /л.д.21/.

Представитель третьего лица МУ "Городское жилищное агентство" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, /л.д.27/, направили в суд заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО 1, в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие /л.д.29/.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО 2 на основании договора социального найма /номер/ от /дата/ была предоставлена двухкомнатная "адрес" общей площадью "данные изъяты", по адресу: "адрес" /л.д.4-6/, на семью из трех человек - наниматель, Дементьева Л.А. (жена), ФИО 1 (дочь).

Согласно свидетельства о заключении брака Дементьева Л.А. является супругой ФИО 2 /л.д.19/.

ФИО 2 умер /дата/, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.20/.

Согласно выписки из домовой книги от /дата/. в данной квартире зарегистрированы: Дементьева Л.А - с /дата/, ФИО 1 - с /дата/ /л.д.9/.

Согласно техническому паспорту, плана помещения и экспликации к плану помещения от /дата/, составленному Новосибирский филиал ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по состоянию на /дата/ /л.д.16-17/, кадастровому паспорту /л.д.14-15/, в спорной "данные изъяты" "адрес", общей площадью "данные изъяты", находящегося по адресу: "адрес" имеются следующие помещения: "данные изъяты" /л.д.14-17/.

Из ответа МУ "Городское жилищное агентство" /номер/ от /дата/ усматривается, что право муниципальной собственности на "данные изъяты" квартиру "адрес" не зарегистрировано /л.д. 18/.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /в ред. /дата//, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Установлено, что ФИО 1 - дочь истца отказалась от приватизации жилого помещения в пользу Дементьевой Л.А., что подтверждается нотариально удостоверенным согласием /л.д.12/.

Исходя из вышеизложенного, на основании представленных доказательств, а также справки МУ "Городское жилищное хозяйство" "адрес" /л.д.11/, суд приходит к убеждению, что Дементьева Л.А. право на приватизацию жилья на территории "адрес" и "адрес" не использовала.

Также суд учитывает тот факт, что никем право истца на данное жилое помещение не оспаривается, не ставится под сомнение договор социального найма жилого помещения, в связи с чем, суд, на основании ст.ст. 218 и 223 ГК РФ, Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", "Положения о приватизации жилищного фонда в "адрес"", считает возможным признать за истцом право собственности на двухкомнатную "адрес" в порядке приватизации.

Проанализировав изложенное, учитывая право истца на приватизацию жилого помещения, а также ее волеизъявление на приватизацию, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дементьевой Л. А. к Мэрии города Новосибирска, МБУ "Городское жилищное агентство" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Дементьевой Л. А. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде "данные изъяты" квартиры "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/