Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 26 июля 2012 г. по делу N 2-2708/12

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего Носковой Н.В.

при секретаре Сторожевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮЛ1 к Светиковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с учетом уточнений о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: "адрес".

Ответчик - наниматель помещения по ордеру, расположенного по адресу: "адрес" плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила с сентября 2007 года по марта 2012 года., в связи с чем образовалась задолженность в размере 87 519, 34 руб.

Кроме того, в силу ст.155 ЖК у ответчика возникла обязанность выплатить пени.

Просит взыскать со Светиковой Н.Н. сумму задолженности в размере 87 519, 34 руб, а также сумму задолженности в размере процентов, подлежащих уплате в размере 25200 рублей.

Представитель истца Чернявская А.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования подержала, просила иск удовлетворить, е возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Светикова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, свои возражения по иску суду не представила.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно выписки из домовой книги (л.д.9) Светикова Н.Н. проживает по адресу: "адрес", совместно с ней проживало еще 3 человека (л.д.6). Согласно расширенных выписок из лицевого счета и представленного истцом расчета сумма задолженности составляет 112 719 руб 34 коп (л.д.7-39, 48-49).

Законность и обоснованность начислений подтверждается договором на подачу тепловой энергии в горячей воде (л.д.60), договором по вывозу твердых бытовых отходов (л.д.61), договором на отпуск питьевой воды (л.д.64-65), договором на комплексное обслуживание лифтов (л.д.66-69).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем управляющей организации, которой в данном случае является истец.

Кроме того, обязанности по оплате задолженности вытекают из обязанностей нанимателя, членов его семьи, предусмотренных ст.ст.678 ГК РФ, 67 ч.3, 69 ЖК РФ.

В нарушении вышеназванных требований действующего законодательства ответчик своевременно оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, в связи, с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Ст.155 ЖК РФ устанавливает законную неустойку за просрочку оплаты за коммунальные услуги., в связи с чем требования о взыскании неустойки с ответчика также суд находит обоснованными и законными.

Ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств опровергающих доводы истца, доказательств отсутствия у нее задолженности, иные возражения по делу.

Таким образом, суд с учетом требований ст. 196 ч.3 ГПК РФ полагает необходимым взыскать со Светиковой Н.Н. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87 519, 34 руб. неустойку в размере 25200 рублей.

Ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств опровергающих доводы истца, доказательств отсутствия у нее задолженности, иные возражения по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЮЛ1 к Светиковой Н.Н. удовлетворить.

Взыскать в пользу ЮЛ1 со Светиковой Н.Н. сумму задолженности в размере 87 519, 34 руб. сумму процентов, подлежащих уплате в размере 25200 рублей, а всего 112 719 руб 34 коп.

Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения или обжаловано сторонами апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ Носкова Н.В.

Копия верна:

Судья Носкова Н.В