Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 27 августа 2012 г. по делу N 2-3216/2012

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.,

при секретаре Правда А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овечкиной З. Я. к Овечкиной Ю. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Овечкина З.Я. обратилась в суд с иском к Овечкиной Ю.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес". В обоснование своих требований истица указала, что является собственником данной квартиры, приобретенной на основании договора участия в долевом строительстве, ее право собственности зарегистрировано в ЕГРП. В "данные изъяты". она вселила в качестве члена своей семьи свою дочь Овечкину Ю.Н., которая была также зарегистрирована в данной квартире. С "данные изъяты". их семейные отношения с ответчицей стали прекращаться и к "данные изъяты". прекратились совсем. Ответчица отказалась от ведения совместного хозяйства с ней - собственником жилого помещения. Ответчица не оплачивает коммунальных платежей за квартиру, не принимает участия в ремонте квартиры, не несет никаких расходов по ее содержанию. У них с ответчицей отсутствует совместный бюджет, общие предметы быта; они не оказывают никакой взаимной поддержки друг другу. Таким образом, ответчица стала бывшим членом ее семьи, а потому ссылаясь на п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, она просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Овечкина З.Я. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что выезд из спорной квартиры ответчицы был добровольным, она забрала свои вещи; оставшиеся в квартире вещи не представляют для нее какой-либо ценности, т.к., когда она после этого несколько раз приходила, то забрать их не пыталась; она не чинит препятствий дочери в доступе в квартиру, но та не возвращается в квартиру и таких намерений не высказывала; из-за регистрации в квартиры фактически непроживающей дочери, она более двух лет несет большие расходы по коммунальным платежам.

Ответчица Овечкина Ю.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо Овечкина О.Н. пояснила, что истица - ее мать, а ответчица - родная сестра; сестра, действительно, не живет с ними с "данные изъяты" года, мать за нее оплачивает коммунальные платежи; добровольно выписаться из квартиры ответчица отказывается, но и обратно в квартиру не возвращается, ее вещей в квартире практически не осталось; они с матерью сестру из квартиры не выгоняли.

Выслушав пояснения истицы, третьего лица, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое - либо другое жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что "адрес" принадлежит Овечкиной З.Я., на основании договора участия в долевом строительстве объекта от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Установлено, что ответчица Овечкина Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире в качестве дочери собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

Как установлено из пояснений истицы и третьего лица, семейные отношения истца с ответчицей прекращены с "данные изъяты"., ответчица добровольно отказалась от ведения совместного хозяйства с собственником жилого помещения, не оплачивает коммунальных платежей, не принимает участия в ремонте квартиры, не несет никаких расходов по ее содержанию; у них с ответчицей отсутствует совместный бюджет, общие предметы быта, они не оказывают никакой взаимной поддержки друг другу.

Все расходы, связанные с содержанием квартиры, уплатой коммунальных платежей несет истица, что подтверждается предоставленными ею квитанциями.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчица не предоставила суду доказательств возражения по исковым требованиям.

Сторонами не предоставлено суду какого-либо соглашения между ними о сохранении за ответчицей права пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Овечкиной З.Я. удовлетворить

Признать Овечкину Ю. Н. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой "адрес".

Данное решение является основанием для снятия Овечкиной Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Мотивированное решение суда изготовлено 31 августа 2012 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение семи дней.

Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.

Копия верна.

Судья -

Секретарь -