Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 09 июля 2012 г. по делу N 2-1983/2012

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Пащенко Е.В.,

при секретаре Жирновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егияна А.С. к Егиян А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Егиян А.С. обратился в суд с иском к Егиян А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой "адрес", ссылаясь при этом на то, что является собственником данной квартиры. В указанной квартире в 2010 году была поставлена на регистрационный учет его жена, брак с которой был расторгнут 03.07.2011 года. В апреле 2011 года ответчик добровольно выехала из данного жилого помещения, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снята. Факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца, являющегося собственником помещения, так как истец не имеет возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться данным недвижимым имуществом, а также вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении.

В связи с изложенным, истец просит признать Егиян А.А. утратившей право пользования квартирой "адрес".

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что в ходе семейной жизни с ответчиком у них возникали конфликты, после которых ответчик добровольно выехала из его квартиры, забрала свои вещи, попыток к вселению не предпринимала, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчик Егиян А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что действительно выехала из квартиры истца, принадлежащей ему на праве собственности в 2011г., однако сделала это вынужденно, в результате конфликта. Пояснила, что в настоящее время проживает у родителей, однако у них маленький дом, в котором проживает большая семья. Указала, что общего хозяйства с истцом в настоящее время не ведет, но готова начать оплачивать коммунальные услуги, начисленные в связи с ее регистрацией.

Представитель ответчика также возражал против удовлетворения заявленны исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Егиян А.С. является собственником квартиры N расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

Из пояснений истца следует, что указанная квартира приобретена им до заключения брака с Егиян А.А. и является его личной собственностью, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно выписки из домовой книги, 16.02.2010г. на регистрационный учет по указанному адресу поставлена Егиян А.А. (л.д.6).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом Егиян А.С. и ответчиком Егиян А.А. был расторгнут 26.09.2011г. на основании решения ЮЛ1 (л.д.7).

Из содержания искового заявления, пояснений сторон, судом установлено, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в 2011г., длительное время в нем не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, жилым помещением не пользуется, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Также ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что в настоящее время она не является членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Поскольку ответчик является бывшим членом семьи истца - собственника жилого помещения, доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, а, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требований о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлялось и соответствующих доказательств не представлялось.

Довод ответчика о том, что удовлетворение иска нарушит права несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированного в квартире истца, является несостоятельным, поскольку соответствующих требований истцом не заявлялось, несовершеннолетний ребенок не может утратить статус семьи собственника жилого помещения, а, следовательно, не утратил право пользования спорным помещением. При этом, имеющееся у ребенка право пользования жилым помещением не может служить безусловным основанием возникновения или сохранения права пользования этим жилым помещением за его матерью.

Иные обстоятельства, на которые ссылались стороны, в том числе причины выезда ответчика из квартиры истца, в данном случае правового значения не имеют.

В соответствии с п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ N 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Егиян А.А. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егияна А.С. к Егиян А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Егиян А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Настоящее решение является основанием для снятия Егиян А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья: /подпись/ Пащенко Е.В.

Копия верна, подлинное решение находится в материалах гражданского дела N 2-1983/2012 Октябрьского районного суда г. Новосибирска.

Судья Пащенко Е.В.

Секретарь Медникова Э.В.