Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 30 августа 2012 г. по делу N 2-3215/2012

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

при секретаре Правда А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варданян А. В. к Голодову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Варданян А.В. обратился в суд с иском к Голодову В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: "адрес". В обоснование своих требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома, проживает и зарегистрирован по указанному адресу. Помимо него в жилом доме зарегистрирован Голодов В.А., который был поставлен на регистрационный учет по заявлению бывшего собственника СВК Голодов В.А. членом семьи СВК не являлся, жил в доме некоторое время, во второй половине дома, принадлежащей другому владельцу. Несколько лет выехал на постоянное место жительства в "данные изъяты". Истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Просил также обязать юл1 снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Варданян А.В. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Запорожец Е.А. (л.д.22).

Представитель истца Запорожец Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Голодов В.А. в судебное заседание не явился, судом приняты все меры к его надлежащему извещению (л.д. 25-26).

Третье лицо - юл1 извещен, представитель в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.21).

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (долее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009г. в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Пленум также указал, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства, по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 ФЗ РФ " О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренные Конституций РФ. О прекращении семейных отношений иных лиц с собственником жилого помещения может свидетельствовать отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое постоянное место жительство и пр.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Варданян А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" (л.д.4).

Установлено, что Голодов В.А. зарегистрирован в спорном жилом доме, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Судебным разбирательством установлено, что Голодов В.А. не является членом семьи собственника спорного жилого дома Варданяна А.В.

Установлено, что Голодов В.А. выехал из "адрес", вещей Голодова В.А. в доме нет. Из показаний представителя истца следует, что ответчик в настоящее время проживает в "адрес".

Данные обстоятельства подтвердили свидетели МТС СМК., КСС

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения - жилого "адрес", ему никто не препятствовал в пользовании данным жилым помещением; коммунальные платежи он не оплачивает, оплату за жилье не вносит. Данные обстоятельства подтвердили допрошенные судом свидетели, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Голодов В.А. не проживает в жилом "адрес", членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключено. Регистрация ответчика по данному адресу для истца влечет для собственника дополнительные расходы.

В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца и его представителя о том, что ответчик прекратил право пользование жилым помещением, в связи с добровольным выездом из жилого дома.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении домом, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, суд находит обращение истца за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

Вместе с тем, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

В связи с чем, в этой части требования искового заявления удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Варданян А. В. к Голодову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Голодова В. А. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом N по "адрес".

В остальных требованиях Варданяну А.В. отказать.

Данное решение является основанием для снятия Голодова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес", с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.Ю.Демичева

Копия верна.

Подлинное решение подшито в гражданское дело N 2-3215/2012, хранящееся в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.

Судья -

Секретарь -