Решение Первомайского районного суда г. Новосибирска от 26 июня 2012 г. по делу N 2-1080/2012

Дело N 2-1080/2012

Поступило в суд 26.06.2012 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2012 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирск в составе:

Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,

При секретаре Некрасовой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набоковой О. Н. к Чернякову Г. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Набокова О.Н. обратилась в суд с вышеизложенным иском (л.д. 5-7), в котором просила суд:

1. Признать Чернякова Г. Н. г/р ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования квартирой N, расположенной по адресу: "адрес";

2. Обязать Отдел УФМС России по Новосибирской области в Первомайском районе г. Новосибирска снять Чернякова Г. Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ определением судьи Первомайского районного суда г. Новосибирска по делу N было утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом и членами семьи ответчика (его супругой Черняковой А. Е. и сыном Черняковым Г. Г.), в соответствии с которым, супруга и сын ответчика обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ солидарно возвратить истцу сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 100 000 рублей, а также неустойку и расходы по оплате услуг представителя в размере 300 000 рублей.

Исполнение указанного обязательства было обеспечено залогом (ипотекой) "адрес", находящейся в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: "адрес" в тот момент принадлежавшей на праве собственности супруге ответчика Черняковой А. Е.. Поскольку обязательство по возврату долга не было исполнено в срок,

Квартира подлежала реализации с торгов в соответствии с условиями

указанного мирового соглашения.

С открытых торгов реализовать Квартиру не удалось и она была передана Истцу в соответствии с требованиями ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", что подтверждается Постановлением судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и Актом передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ выданных Отделом судебных приставов по Первомайскому району г. Новосибирска Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области.

В настоящее время собственником квартиры является истец (Свидетельство 54АД 640333 от ДД.ММ.ГГГГ). Следовательно, ответчик как член семьи бывшего собственника квартиры утратил право пользования ей.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом в Российской Федерации введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, (ст. 3, Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В квартире, принадлежащей истцу, ответчик фактически не проживает длительное время, коммунальных платежей не оплачивает, членом семьи Истца не является, вещей Ответчика в квартире не имеется, однако Ответчик состоит на регистрационном учете в квартире истца, что противоречит существу регистрационного учета как такового.

В судебном заседании истец Набокова О.Н. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Черняков Г.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлен в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Новосибирской области в Первомайском районе г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что истец Набокова О.В. является собственником квартиры общей площадью 60,2 кв.м., расположенной по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Основанием для возникновения права истца на указанную квартиру является постановление судебного пристава - исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), акт передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 9) от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу "адрес" зарегистрированы по месту жительства Чернякова А. Е., Чернякова Г. Н..

Согласно ответа Отдела УФМС России по НСО в Первомайском районе г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) Чернякова А.Е. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно требованиям ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, основание для снятия с регистрационного учета у уполномоченного органа, т.е. у УФМС России по Новосибирской области появится после вступления в силу соответствующего решения суда, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения, вступившего в законную силу, УФМС самостоятельно должно принять решение о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "адрес" за Черняковым Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После вступления решения суда в законную силу оно является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу "адрес" Чернякова Г. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья