Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 16 февраля 2012 г. по делу N 2-3083/11

Советский районный суд г.Новосибирска В составе

Председательствующего Сипцовой О.А.

При секретаре Голубинской О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маметьева Александра Николаевича, Стасевич Людмилы к Маметьеву Евгению Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Маметьев А.Н., Стасевич Л. обратились в суд с иском к Маметьеву Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований представитель истцов - Куликова Н.И. пояснила, что Маметьев А.Н. и Стасевич Л. являются собственниками двухкомнатной квартиры "адрес" на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, которая ранее была приобретена их мамой Маметьевой З.И. по договору купли-продажи.

Однако, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын Маметьева А.Н. - Маметьев Е.А., который в квартиру не вселялся, не проживал в ней, не несет расходов по квартплате и коммунальным платежам и не является членом семьи истцов, фактическое место нахождение ответчика неизвестно.

В связи с этим, истцы просят признать Маметьева Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу "адрес".

В судебное заседание истцы и третье лицо Маметьева З.И. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменном заявлении Маметьева З.И. исковые требования Маметьева А.Н. и Стасевич Л. поддержала.

Ответчик Маметьев Е.А. в суд не явился, фактическое место нахождение его неизвестно, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, допросив свидетелей: В.И., В.Р., считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Маметьев А.Н. и Стасевич Л. являются собственниками в равных долях квартиры "адрес", что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности, выданными ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещение наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, ответчик Маметьев Е.А. в спорную квартиру не вселялся и никогда не проживал в ней, вещи ответчика в квартире отсутствуют и расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги Маметьев Е.А. не несет.

Данные выводы суда подтверждаются материалами дела: выпиской из домовой книги и из лицевого счета, а так же показаниями допрошенных свидетелей: В.И. и В.Р.

Так свидетель В.И. пояснила, что на протяжении длительного времени знает истцов, часто бывает у них дома, а потому ей известно, что в квартире по "адрес", находящейся в собственности Маметьева А.Н. и его сестры Стасевич Л., проживает истец с мамой Маметьевой З.И., ответчик Маметьев Е.А. в квартире не живет, вещи его отсутствуют и фактическое место нахождение его неизвестно, родственные отношения между Маметьевым А.Н. и сыном Маметьевым Е.А. не поддерживаются.

Свидетель В.Р. показал, что более 15 лет проживает в доме по "адрес", по соседству с Маметьевыми, делал ремонт в их квартире N, в связи с чем знает, что в квартире фактически проживают Маметьев А.Н. с мамой, Маметьева Е.А. он никогда в квартире не видел.

При таких обстоятельствах, как считает суд, несмотря на регистрацию ответчика с ДД.ММ.ГГГГ в квартире "адрес", Маметьев Е.А. не приобрел право пользования данным жилым помещением, так как для этого необходимо быть вселенным собственниками в качестве членов своей семьи в принадлежащее им жилое помещение, чего фактически не произошло.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маметьева Александра Николаевича и Стасевич Людмилы - удовлетворить.

Признать Маметьева Евгения Александровича не приобретшим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Сипцова О.А.