Решение Советского районного суда г. Новосибирска от 30 марта 2012 г. по делу N 2-493/12

Дело N2-493/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2012 г г.Новосибирск

Федеральный суд общей юрисдикции Советского района г.Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи - Протопоповой Е.Р.

При секретаре- Косых Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виталевой Елены Владимировны к Виталеву Юрию Ивановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Виталева Е.В. обратилась в суд с иском к Виталеву Ю.И. и в исковом заявлении указала, что она является нанимателем квартиры "адрес". В данной квартире также проживают её сыновья - Виталев Константин и Виталев Михаил, а также зарегистрирован бывший муж истицы- ответчик Виталев Ю.И., брак с которым истица расторгла в ДД.ММ.ГГГГ.. После расторжения брака ответчик собрал все свои вещи и выехал из спорной квартиры на другое место жительства, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик не проживает в данной квартире длительное время, выехал на другое постоянное место жительства., не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Место жительства ответчика ей не известно. Просит суд признать Виталева Ю.И. прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой "адрес".

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивает. Пояснила, что по её сведениям ответчик проживает постоянно у своей матери в "адрес", работает в "адрес". Ответчик добровольно выехал из квартиры еще до расторжения брака, забрал все свои вещи, документы, оргтехнику. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не платит квартплату и коммунальные услуги, все расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несет она. Около 7 лет назад ответчик приезжал в "адрес" для переоформления паспорта в связи с 45-летием и пожил в квартире около 2-х недель. После этого не приезжал и в квартире не проживает.

Ответчик Виталев Ю.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом неоднократно по месту регистрации и по фактическому месту проживания ( "адрес"), на почтовое отделение за получением судебных извещений не является, таким образом отказываясь от получения судебных извещений. Судебная повестка для вручения ответчику также была направлена судом в эксплуатирующую жилищную организацию для вручения по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика.

Третьи лица -Виталев К.Ю. и Виталев М.Ю. в судебное заседание не явились, л рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, огласив ранее данные показания свидетелей Л.В. и Л.Н., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании обменного ордера N, выданного ДД.ММ.ГГГГ истица Виталева Е.В. и члены её семьи: Виталев Ю.И.- муж, Виталев М.Ю.- сын и Виталев К.Ю.-сын, вселились и проживали в 3-х комнатной квартире "адрес" (л.д.19).Согласно выписки из домовой книги в настоящее время в квартире зарегистрированы: истица Виталева Е.В (квартиросъемщик), Виталев К.Ю.-сын, Виталев М.Ю.-сын и бывший муж истицы Виталев К.Ю. (л.д.7)

ДД.ММ.ГГГГ брак между Виталевой Е.В. и Виталевым Ю.И. прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.32)

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Из материалов дела, пояснений истца, показаний свидетелей видно, что ответчик Виталев Ю.И. из спорной квартиры выехал, забрав свои личные вещи и в течение 10-ти лет не пользуется спорной жилой площадью. Ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате квартирной платы, что подтверждается представленными истцом подлинниками платежных документов, согласно которых все эти расходы несет истица Виталева Е.В..

Допрошенные в качестве свидетелей Л.В. И Л.Н., пояснили суду, что знают семью истицы длительное время. Истица и сыновья проживают в спорной 3-х комнатной квартире, каждый занимает по комнате. Ответчик Виталев Ю.И. длительное время, около 10-и лет, в квартире не проживает, выехал к родителям в "адрес". Он приезжал в г.Новосибирск для смены паспорта, жил около 2-х недель в спорной квартире и рассказал свидетелю Л.Н., что живет и работает в "адрес". Все расходы по жилью несет истица. Виталев Ю.И. никогда не приходил и не пытался вселиться в квартиру.

Не доверять данным показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие Виталева Ю.И. в спорной квартире не является временным.

Таким образом, поскольку судом установлен факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, ответчик Виталев Ю.И.. не проживает в спорной квартире более 10 лет, а сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, т.е. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Виталева Юрия Ивановича прекратившим право пользования жилым помещением, -квартирой "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. дней.

Председательствующий- Е.Р.Протопопова.

Мотивированное решение

Изготовлено 06 апреля 2012г