Решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 20 февраля 2012 г. по делу N 2-205

Тогучинский районный суд "адрес" в составе:

председательствующего судьи Тереховой Е.А.

при секретаре Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самшаева В. Ф. к администрации Репьёвского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Самшаев В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Репьёвского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований Самшаев В.Ф. пояснил, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного в 1993 году, он имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: "адрес". В 1991 году на основании решения Репьёвского сельского совета N ДД.ММ.ГГГГ года он на данном земельном участке построил жилой дом, площадью 24, 7 кв.м., на который получил регистрационное свидетельство N от ДД.ММ.ГГГГ года в БТИ Тогучинского района. В 2000 году он произвёл реконструкцию дома, увеличил площадь, которая в настоящее время составляет 48, 1 кв. м., жилая площадь 24, 7 кв.м. В настоящее время регистрационное свидетельство и решение Репьёвского сельсовета не сохранились. Правоустанавливающих документов на дом нет.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 48, 1 кв.м., жилой площадью 24, 7 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Третье лицо П.Н.Д. не возражает против исковых требований.

Представитель ответчика - администрации Репьёвского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области был извещён надлежащим образом, но в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Репьёвского сельского совета.

Исследовав материалы дела, заслушав истца Самшаева В.Ф., свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Так, согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании свидетели Б.П.К. и С.Л.А. пояснили, что истца знают давно, дом, расположенный по адресу: "адрес" принадлежит Самшаеву В.Ф на праве собственности, проживает в нём с 1991 года, сам построил этот дом.

Показания истца и свидетелей подтверждаются: свидетельством о праве собственности на землю N, выданным ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Репьёвского сельского совета Тогучинского района Новосибирской области, согласно которому в собственность Самшаеву В.Ф. передан земельный участок площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", постановлением заместителя главы администрации Репьёвского сельсовета Тогучинского района N от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой земельному участку и жилому дому Самшаева В.Ф. присвоен адрес: "адрес", копией информации, выданной ОГУП "Техцентр НСО" ДД.ММ.ГГГГ года за N о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования, согласно которой общая площадь жилого дома составляет 48,1 кв.м., жилая площадь 24,6 кв.м., копией решения Репьёвского сельского Совета народных депутатов N от 28.06. 1991 года, согласно которому Самшаеву передан земельный участок для строительства жилого дома и другими доказательствами по делу.

Таким образом, суд считает доказанным, что Самшаев В.Ф. добросовестно приобрёл и открыто владеет жилым домом, расположенным по адресу: "адрес"

А потому, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Самшаевым В. Ф. право собственности на жилой дом, общей площадью 48, 1 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья подпись.

Копия верна:

Судья: Е.А. Терехова.

Справка: решение вступило в законную силу 20 марта 2012 года.

Судья: Е.А. Терехова