Решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 30 января 2012 г. по делу N 2-240/2012

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

при секретаре Платошечкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попковой Н. Н. к Администрации города Тогучина Новосибирской области, Моисееву В. Н. и Моисееву С. Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Попкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Тогучина Новосибирской области, Моисееву В.Н., Моисееву С.Н. о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., с жилым кирпичным пристроем 7,9 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", после смерти отца М.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец, после его смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома. Под строительство указанного дома в 1958 году ее отцу М.Н.Н. был предоставлен земельный участок, а 23.06.1961 года дом был сдан в эксплуатацию. В 1974 году отец самовольно возвел кирпичный пристрой к жилому дому. В связи с чем, площади дома, указанные в акте сдачи дома в эксплуатацию, изменились. Вместе с отцом проживала ее мать, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей после смерти родителей. Для оформления наследства ей необходимо установить право собственности в порядке наследования после смерти отца. В связи с чем, она обратилась в суд.

Истец Попкова Н.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, уточнив, что после смерти отца фактически наследство приняла ее мать и супруга умершего М.Н.Н., которая обращалась к нотариусу и оформила наследственные права на часть имущества после смерти М.Н.Н., мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство никто не оформлял, хотя фактически приняла наследство она, ее два родных брата на наследство не претендуют; в настоящее время спорным домом пользуется только она.

Ответчик Администрация города Тогучина Новосибирской области, своего представителя в суд не направила, представила отзыв, в котором просила дело рассмотреть в их отсутствие, по иску Попковой Н.Н. не возражала (л.д.24).

Привлеченный в качестве соответчика Моисеев В.Н. в судебном заседании исковые требования Попковой Н.Н. признал в полном объеме, пояснил, что является ее родным братом, и сыном умерших М.Н.Н. и М.Н.И., на наследство после смерти родителей не претендовал и не претендует.

Привлеченный в качестве соответчика Моисеев С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Попковой Н.Н. признал в полном объеме.

Нотариус Шарухина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Выслушав пояснения истицы Попковой Н.Н., ответчика Моисеева В.Н., свидетеля И.К.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), 24.02.1958 года был заключен договор о предоставлении М.Н.Н. в бессрочное пользование земельного участка, общей площадью 360 кв.м., по адресу: "адрес" а, для строительства индивидуального жилого одноэтажного шлаколитого дома размером 43,4 кв.м. в соответствии с проектом, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ за N (л.д.13).

В соответствии с Актом от 23.06.1961г. (л.д.14), жилой дом по адресу: "адрес", с размерами 6,8х5,9 кв.м., был комиссией горсовета принят в эксплуатацию.

Как установлено в судебном заседании из пояснений истицы, ответчика Моисеева В.Н. и свидетеля И.К.С., в 1974г. М.Н.Н. произвел реконструкцию дома, а именно: возвел кирпичный пристрой к жилому дому. При этом соответствующего разрешения на проведение реконструкции дома не получал.

Согласно информации ОГУП "Техцентр" (л.д.15), в результате обследования жилого дома в натуре ДД.ММ.ГГГГ он имеет общую площадь 46,2 кв.м., жилую площадь 38,3 кв.м., а также жилой пристрой к дому имеет площадь 7.9 кв.м.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил?Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом?. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с техническим заключением жилого "адрес", данным ООО "Заря", по результатам обследования конструкций жилого дома после проведения перепланировки и переустройства сделан вывод: несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, недопустимых прогибов, трещин и дефектов не обнаружено. Жилые помещения отвечают санитарно-эпидемиологическим требованиям, аварийных конструкций, угрожающих для жизни и здоровья людей, не обнаружено (л.д.32-53).

Судом установлено, что в результате реконструкции жилого помещения ничьи права и интересы не нарушены, угроза жизни и здоровью не создана.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

Согласно свидетельству о смерти (л.д.7), М.Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, супруга, дети и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Как следует из ответа нотариуса Шарухиной Н.В. (л.д.23), в ее производстве находится наследственное дело после смерти М.Н.Н., наследником, принявшим наследство по закону, является жена умершего М.Н.И., ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на права на денежные средства, внесенные во вклад; на ? долю в праве общей долевой собственности на автомашину.

Установлено, что М.Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ответу нотариуса Шарухиной Н.В. (л.д.31), после смерти М.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, наследники с письменными заявлениями о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору не обращались.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также не зависимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Установлено, что после смерти М.Н.Н. часть наследства, а в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, приняла его супруга М.Н.И., после смерти которой никто из наследников наследственные права не оформил, с письменными заявлениями о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору не обращался.

Вместе с тем судом установлено, что фактически наследство после смерти матери М.Н.И. приняла ее дочь Попкова (до брака Моисеева) Н. Н., поскольку она проживает в доме, пользуется им, несет расходы по его содержанию. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили ответчик Моисеев В.Н. и свидетель М.Н.И. К.С.

Установлено, что истица пропустила срок для принятия наследства и в течение шести месяцев после смерти матери к нотариусу за свидетельством о праве собственности не обратилась.

Однако установленные выше обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства истицей после смерти матери М.Н.И., принявшей его в свою очередь после смерти супруга М.Н.Н., дают суду основания признать за Попковой Н.Н. право собственности на жилой дом в реконструированном виде в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попковой Н.Н. удовлетворить.

Признать за Попковой Н. Н. право собственности на жилой дом в реконструированном виде, общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 38,3 кв.м., с жилым кирпичным пристроем, общей площадью 7,9 кв.м., расположенным по адресу: "адрес", в порядке наследования после смерти М.Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по закону после смерти супруга М.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд Новосибирской области.

Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.

Копия верна.

Судья -

Секретарь -

Подлинник решения суда от 30.03.2012. хранится в материалах гражданского дела N2-240/2012г., находящемся в Тогучинском районном суде Новосибирской области.

Решение суда вступило в законную силу "01" мая 2012 года.

Судья -

Секретарь -