Решение Тогучинского районного суда Новосибирской области от 07 февраля 2012 г. по делу N 2-255/2012

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи - Тереховой Е.А.,

при секретаре - Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марьенко М. Н. к Исаеву Д. А. и Фурманову О. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Марьенко М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Исаеву Д. А. и Фурманову О. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Марьенко М.Н. пояснила, что согласно договора купли -продажи квартиры от 26.11. 011 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". В данной квартире зарегистрированы ответчики Исаев Д.А. и Фурманов О.А. В настоящее время они в данной квартире не проживают около двух лет, членами её семьи не являются.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

Ответчики Исаев Д.А. и Фурманов О.А, в судебное заседание не явились. По последнему известному адресу жительства и регистрации не проживают.

Поскольку место пребывания ответчиков в настоящее время неизвестно, то в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

Адвокат Пинаева Е.И. в защиту интересов ответчика Исаева Д.А. просит отказать в иске, так как у ответчика могут быть уважительные причины неявки в суд.

Адвокат Трушин С.В.. в защиту интересов ответчика Фурманова О.А. просит отказать в иске, так как у ответчика могут быть уважительные причины неявки в суд.

Исследовав материалы дела, заслушав истицу Марьенко М.Н., адвокатов Пинаеву Е.И., Трущина С.В., свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение/ прекратить пользоваться им/.

В судебном заседании свидетель С.И.А. пояснил, что истица проживает по адресу: "адрес".Ответчики давно, около двух лет в квартире не проживают.

Показания истицы и свидетеля подтверждаются договором купли-продажи от 26.11. 2011 года, согласно которого Марьенко М.М. купила у Д.Д.Н. квартиру, расположенную по адресу: "адрес", на момент заключения договора в квартире зарегистрированы Исаев Д. А., Фурманов О.А., которые обязуются выписаться в срок до 01.01. 2012 года (л.д. 8 - 9); свидетельством о государственной регистрации права серии N, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, согласно которого Марьенко М.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес" / л.д. 7/ и иными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Исаев Д.А. и Фурманов О.А. в квартире истицы не проживает, членами её семьи не являются, потому утратили право пользования жилым помещением по адресу: "адрес".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Исаева Д. А. и Фурманова О. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Данное решение является основанием для снятия Исаева Д.А. и Фурманова О.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Судья подпись

Копия верна: судья Е.А. Терехова

Справка: решение вступило в законную силу 3 мая 2012 года.

Судья: Е.А. Терехова