Решение Курчатовского районного суда г. Челябинска от 06 сентября 2011 г. по делу N 2-2301/11

Курчатовский районный суд города Челябинска в составе:

Председательствующего судьи Шалиевой И.П.

при секретаре Назарове Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конотоп Ирины Игнатьевны, Новицкого Александра Петровича к товариществу собственников жилья "Авиагородок", ИФНС Курчатовского района г. Челябинска, Селезневой Нине Григорьевне, Брыкаловой Ладе Александровне, Дружининой Антонине Викторовне, Штефану Сергею Алексеевичу, Сидоровой Татьяне Николаевне, Цилицкой Елене Витальевне о признании решения общего собрания собственников жилья, протокола собрания, устава, государственной регистрации юридического лица недействительными, исключении записи о государственной регистрации,

УСТАНОВИЛА:

Конотоп И.И., Новицкий А.П. обратились в суд с иском к товариществу собственников жилья "Авиагородок", ИФНС Курчатовского района г. Челябинска о признании решения общего собрания собственников жилья, протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, устава ТСЖ "Авиагородок", государственной регистрации юридического лица ТСЖ "Авиагородок" недействительными, исключении записи о государственной регистрации из Единого государственного реестра юридических лиц.

Требование обосновано тем, что они являются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу "адрес" В ДД.ММ.ГГГГ. в их домах проводилось собрание по вопросу о создании ТСЖ, они высказали решение против создания товарищества. В повестке дня стоял вопрос о выборе способа управления многоквартирными домами по адресу "адрес", "адрес". Но часть домов проголосовали против, в протоколе о создании были указаны дома только те, которые голосовали за создание, протокол не соответствует тому решению, которое принимали собственники. Состав правления указанный в протоколе не соответствует решению. Все результаты голосования были сведены в одном протоколе, что искажает действительные результаты голосования. В протоколе не были учтены голоса, отданные против и воздержался. Дома по адресам ул. "адрес" не являются соседними и не расположены на одном земельном участке. У них не спрашивались документы, подтверждающие право собственности и соответственно есть основание полагать, что эти документы не спрашивали у других жильцов, в результате чего в голосовании могли принимать участие также и квартиросъемщики, не являющиеся собственниками (л.д. 4-5)

Истцы Конотоп И.И., Новицкий А.П. просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель истцов ФИО13 исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что в уведомлении о проведении общего собрания не указаны лица, инициировавшие проведение собрания, что невозможно определить являются ли эти лица собственниками жилых помещений многоквартирных домов, в бланках для голосования не указаны правоустанавливающие документы собственников жилых помещений, кворума о принятии решения о создании ТСЖ не имелось.

Представитель ответчика ФИО14 иск не признала, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией ФНС России по Курчатовскому району г.Челябинска была произведена государственная регистрация на основании представленных документов: нотариально заверенного заявления о государственной регистрации юридического лица при создании"данные изъяты"), подписанного председателем правления ТСЖ "Авиагородок" Штефаном С.А.,Устава товарищества и Протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах N "адрес", и в многоквартирных домах N "адрес": "адрес", проведенного в форме заочного голосования. Конотоп И.И. не принимала участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирных жилых домах "адрес" "адрес", и в многоквартирных "адрес" "адрес", по вопросу смены способа управления МКД, а Новицкий А.П. голосовал "против" по всем вопросам повестки дня собрания. Оспариваемый Протокол соответствует принятому собственниками помещений многоквартирного жилого дома решению. В нем отражены сведения о домах, большинством голосов принявших решение об отказе от услуг ФИО19" и о создании в их домах ТСЖ "Авиагородок". Технические ошибки, допущенные при составлении оспариваемого Протокола устранены исправленной редакцией Протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ: из состава правления были исключены А.В.Дружинина и Л.А. Брыкалова, которые были избраны членами счетной комиссии и не участвовали в голосовании на должности членов правления ТСЖ "Авиагородок"; в исправленной редакции Протокола отражено количество проголосовавших за, против и воздержавшихся по каждому вопросу повестки дня). Исправленная редакция Протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ была представлена Ответчиком в ИФНС России по Курчатовскому району г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ информационным письмом. Весь земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" га, является собственностью ФИО20 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности РФ. Полномочия собственника по управлению и распоряжению имуществом ФИО21 в соответствии с Постановлением Правительства N от ДД.ММ.ГГГГ. Все инженерные коммуникации, находящиеся на указанном земельном участке, внесены в реестр федерального имущества и являются собственностью Российской Федерации. Земельные участки под каждым многоквартирным жилым домом "адрес" как отдельные объекты права на момент создания ТСЖ "Авиагородок" сформированы не были, а единым земельным участком общей площадью "данные изъяты" га входили в состав федеральной собственности, как и инженерные коммуникации, расположенные на данном земельном участке. Доказательств отсутствия кворума/большинства голосов "за" по вопросам повестки дня Истцами не представлено. В исковом заявлении отсутствуют сведения о нарушениях прав и законных интересов Истцов оспариваемым решением общего собрания собственников помещений МКД, оформленным оспариваемым Протоколом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, а также не представлены доказательства их нарушения, отсутствуют сведения об убытках, причиненных Истцам оспариваемым решением, а также доказательства их причинения. Истцами не приведены нормы закона, которым положения Устава ТСЖ "Авиагородок" противоречат или не соответствуют. В исковом заявлении не указаны нормы права, регламентирующие права Истцов обращаться в суд к налоговому органу с исковыми требованиями о признании недействительной государственной регистрации Ответчика в качестве юридического лица и об исключении записи из ЕГРЮЛ. Сам по себе факт создания и государственной регистрации ТСЖ "Авиагородок" права и законные интересы Истцов не нарушает и не ущемляет ( л.д.38-39)

Представитель ИФНС Курчатовского района г. Челябинска в суд не явился, надлежащим образом извещен, представлен отзыв на исковое заявление, в котором ссылаются на необоснованность заявленных требований, указывая на то, что признание Протокола общего собрания недействительным не является основанием для признания общего собрания недействительным. Так как сама регистрация осуществлена в соответствии с законодательством (л.д.34-35)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены Селезнева Н.Г., Брыкалова Л.А., Дружинина А.В., Штефан С.А., Сидорова Т.Н., Цилицкая Е.В.

Ответчики Селезнева Н.Г., Брыкалова Л.А., Дружинина А.В., Штефан С.А., Сидорова Т.Н., Цилицкая Е.В. в суд не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Выслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования необоснованными.

В соответствии сч. 1 ст. 135 ЖК РФ ( в редакции, действовавшей на момент создания товарищества) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии сч. 1,2 ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:

1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;

2) нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

В соответствии сч. 2,3,4,5 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии сч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

В соответствии сч. 1 ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией Федеральной налоговой службы по Курчатовскому району г. Челябинска произведена государственная регистрация Товарищества собственников жилья "Авиагородок" (л.д. 41 - 42).

Основанием регистрации ТСЖ "Авиагородок" является Протокол б/н от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах "адрес", проведенном в форме заочного голосования ( л.д.50-51)

Из содержания указанного протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ усматривается следующее:

- общее собрание проводилось в форме заочного голосования;

- решения собственников предоставлялись с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- по итогам по всем вопросам повестки дня проголосовало "за" - N "против" N "воздержались" - N

- признано недействительными N.

Согласно таблице подсчета кворума ( л.д.52) за создание ТСЖ проголосовали собственники жилых помещений площадью "данные изъяты"м. "адрес", что составляет "данные изъяты"% голосов от общего числа собственников помещений; собственники жилых помещений площадью "данные изъяты" кв.м. "адрес", что составляет "данные изъяты"% голосов от общего числа собственников помещений.

После государственной регистрации ТСЖ "Авиагородок" счетной комиссией утверждена новая (исправленная) редакция протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в Протоколе в состав правления были ошибочно включены А.В.Дружинина, Л.А. Брыкалова, не отражено количество проголосовавших за, против и воздержавшихся по каждому вопросу повестки дня, решения по вопросам "данные изъяты" из протокола, поскольку на повестку дня общего собрания собственников помещений не вносились и были включены в протокол ошибочно (л.д.43-48 - информационное письмо, протокол б/н от ДД.ММ.ГГГГ )

В протоколе (исправленной редакции) б/н от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах "адрес", проведенном в форме заочного голосования

указано, что кворум имеется и общее собрание помещений правомочно в следующих многоквартирных домах: N "адрес" и в многоквартирных домах "адрес" Жилая площадь жилых помещений вышеуказанных домов "данные изъяты" кв.м., участие в общем собрании приняли собственники помещений в вышеуказанных домах, владеющих более "данные изъяты" кв.м. жилой площади жилых помещений "данные изъяты"%). В следующих многоквартирных домах кворум не набран и общее собрание собственников помещений считается несостоявшимся по всем вопросам повестки дня N "адрес";

отражены вопросы, по которым проводилось голосование и результаты голосования.

Согласно протоколу общего собрания, голосование проводилось по следующим вопросам:

1.отказ от услуг Управляющей компании ФИО22

2.Выбрать и создать такой способ управления МКД, как товарищество собственников жилья по адресам: N "адрес"

3.Утвердить название вновь созданного ТСЖ - "Авиагородок";

4. Утвердить Устав ТСЖ;

5.Избрать счетную комиссию заочного голосования;

6.Выбрать Правление ТСЖ;

7. Выбрать ревизионную комиссию ТСЖ;

8. Обязать правление ТСЖ принять управление МКД;

9. Обязать правление разработать годовой план о финансовой деятельности Товарищества;

10. Обязать правление изъять техническую документацию;

11.Определить, что доход от деятельности ТСЖ будет направлен в специальный фонд на восстановление и ремонт общего имущества МКД его оборудования;

12 Разрешить сдачу в аренду общего имущества в МКД третьим лицам;

13. Определить место хранения документов.

По всем вопросам решения были приняты, поскольку "за" их принятие проголосовало более "данные изъяты" голосов от общего числа голосов собственников помещений в каждом из домов, собственники помещений в которых принимали участие в голосовании.

Подсчет голосов проводился в отдельности по каждому из шестнадцати домов, которые были объединены в единый комплекс недвижимого имущества, и в которых было создано ТСЖ "Авиагородок", об этом свидетельствуют приложение к протоколу и таблица подсчета кворума в МКД. ( л.д.46-48, 52)

Судом установлено, что истец Новицкий А.П. является собственником помещений в "адрес", его доля собственности в общем имуществе указанного дома составляет в сумме "данные изъяты" истец принимал участие в общем собрании ( л.д.31 - свидетельство о государственной регистрации, л.д.32- выписка из ЕГРП, л.д.3 т.2 - решение собственника)

Истица Конотоп И.И. не является собственником помещений в "адрес", в обоснование того, что истица является собственником помещений ей представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.36), однако из выписки из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорной квартиры являются Конотоп И.С., Конотоп Ю.И., Конотоп И.И. ( л.д.33)

В силу п.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме, каковым не является истица Конотоп И.И.

В соответствии сч. 2 ст. 45 ЖК РФ, инициатором внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть любой из этих собственников.

Судом установлено, что инициаторами проведения общего собрания в шестнадцати домах, в которых было создано ТСЖ "Авиагородок" являлись члены инициативной группы в составе территориального совета ветеранов "адрес", профсоюзного комитета училища и активной части собственников жилья, а именно Селезнева Н.Г., Брыкалова Л.А., Дружинина А.В., Штефан С.А., Сидорова Т.Н., Цилицкая Е.В., из них собственником помещений в "адрес" является Брыкалова Л.А. ( л.д. 204 т.1), что не отрицалось сторонами.

В силу положенийч. 2 ст. 46 ЖК РФ, общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а также изменять повестку дня собрания.

Согласноч. 2,ч. 4 ст. 45 ич. 1 ст. 47 ЖК РФ, повестка дня собрания определяется инициатором собрания и отражается в сообщении о проведении собрания, направляемому каждому собственнику помещений в многоквартирном доме, а также в выдаваемых собственникам бланках решений собственников (выполняющих функцию бюллетеней для голосования).

Судом установлено, что инициатором собрания направлялись каждому собственнику помещений уведомления о проведении общего собрания (п. 4 ст. 45 ЖК РФ) и содержало это сообщение сведения, указанные вп. 5 ст. 45 ЖК РФ, что не отрицалось представителем истцов (л.д.64-250 т.1)

Вопросы, указанные в бланках решений собственников помещений, соответствовали вопросам, включенным в повестку дня общего собрания (п. 2 ст. 46 ЖК РФ).

Создание ТСЖ при объединении нескольких домов возможно при соблюдении условий, установленныхч. 2 ст. 136 ЖК РФ.

Судом установлено, что согласно справке "данные изъяты" ДД.ММ.ГГГГ N, весь земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" га, является собственностью ФИО23 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности РФ. Полномочия собственника по управлению и распоряжению имуществом "данные изъяты" в соответствии с Постановлением Правительства N от ДД.ММ.ГГГГ. Все инженерные коммуникации, находящиеся на указанном земельном участке, внесены в реестр федерального имущества и являются собственностью Российской Федерации.

Таким образом, земельные участки под каждым многоквартирным жилым домом "адрес" как отдельные объекты права на момент создания ТСЖ "Авиагородок" сформированы не были, а единым земельным участком общей площадью "данные изъяты" га входили в состав федеральной собственности, как и инженерные коммуникации, расположенные на данном земельном участке.

Счетная комиссия в составе Брыкаловой Л.А., Дружининой А.В., ФИО17 избиралась заочным голосованием решением собственника помещения на общем собрании собственников многоквартирных домов, которыми был осуществлен подсчет голосов собственником помещений, принявших участие в голосовании, членами счетной комиссии подписан протокол от ДД.ММ.ГГГГ (в том числе в новой редакции)

Собственники жилого "адрес", в том числе и истец Новицкий, были уведомлены надлежащим образом о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме, проведенного путем заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что по результатам общего собрания собственников многоквартирного проводимого в форме заочного голосования за указанный период приняты "данные изъяты" по повестке дня общего собрания.

Факт принятия данных решений подтверждается протоколом (л.д.44-45), представленным суду, и соответствует информационному сообщению о проведении собрания.

Как усматривается из протокола общего собрания, определение кворума и подсчет голосов по вопросу избрания управляющей компанией ТСЖ осуществлялось отдельно по каждому дому, о чем свидетельствует таблица подсчета голосов и приложение к протоколу, а также протокол, содержащий сведения об отсутствии кворума в многоквартирных домах N "адрес"

Такой подсчет является правильным, поскольку соответствует требованиямп. 1 ст. 136,п. 1 ст. 46 ЖК РФ.

В соответствии сп. 1 ст. 136 ЖК РФ, решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Судом был проверен расчет количества голосов в соответствии с Решением Челябинской Городской Думы N

от ДД.ММ.ГГГГ" О рекомендациях по организации и деятельности управляющих организаций и ведении реестра собственников помещений в многоквартирных домах в городе Челябинске". Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом же доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля каждого собственника определяется путем деления площади помещения (по свидетельству о собственности) на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме (по экспликации организаций, имеющих лицензию на проведение данных работ), находящихся в соответствующих видах собственности. (пункты N Приложения N названного решения Челябинской Городской Думы).

В соответствии с п. N указанного Решения доля собственника в праве общей собственности на общее имущество жилого дома рассчитывается по формуле:

Sобщ.помещения

Дсобст.=---------------x100xКдол.,

Sобщ.мн.дома

где: Д собст. - доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество жилого дома;

S общ. помещения - общая площадь помещения;

S общ. мн. дома - общая площадь многоквартирного дома;

К дол. - доля собственника в праве собственности на жилое либо нежилое помещение.

Так, из протокола общего собрания следует, что по "адрес" проголосовали за создание ТСЖ собственники помещений, обладающие в сумме "данные изъяты" голосов от общего числа голосов собственников дома ( "данные изъяты" - приложение ( второй вопрос). Судом установлено, что за создание ТСЖ проголосовали собственники, обладающие более "данные изъяты" кв. м.), что позволяет считать принятое решение легитимным.

Доказательств того, что в представленных бюллетенях указаны лица, не являющиеся собственниками помещений многоквартирного дома, и подписавшиеся как собственники помещений, истцами не представлено.

Доказательств нарушений закона при выборе счетной комиссии, утверждения итогов и решений истцом не представлено.

Изп. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящегоКодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ устанавливает условия, при наличии которых собственник вправе обжаловать в суд решение общего собрания.

Одно из них - принятие решения с нарушением требований ЖК; второе - собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или голосовал против принятого решения; и наконец, решением должны быть нарушены законные права и интересы собственника.

По смыслу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ отсутствие хотя бы одного их перечисленных условий исключает возможность признания судом решения собственников недействительным.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 13 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

С учетом приведенных положений закона, оспаривая решение общего собрания, истцы обязаны доказать факт нарушения их прав и законных интересов оспариваемым решением.

Вместе с тем, констатируя несогласие с принятым решением по причинам, основанным на предположении возможного нарушения прав истцов в процессе создания ТСЖ, истцы не обосновали и не доказали, какие конкретно их права и законные интересы нарушены оспариваемым решением.

При разрешении данного спора суду также не были представлены бесспорные доказательства в подтверждение того, что оспариваемое решение собственников многоквартирного дома "адрес" "адрес" было принято с такими существенными нарушениями, которые повлекли за собой причинение истцу убытков как собственнику жилых помещений.

В соответствии с указанным протоколом выборы проведены с соблюдением требований, считаются легитимными и кворум соблюден. При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, проведенного в форме заочного голосования, не был нарушен порядок созыва и процедуры проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собрание проведено в соответствии с действующим законодательством, по всем поставленным вопросам, проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме, в связи с чем суд полагает требования истцов не подлежащими удовлетворению.

Истцом было заявлено требование о признании недействительной государственной регистрации.

В соответствии с общим правилом, государственная регистрация юридического лица осуществляется на основании заявления уполномоченного лица с условием предоставления документов, предусмотренныхФЗ N N от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

Статьей 12 вышеуказанного ФЗ предусмотрены документы, представляемые для государственной регистрации юридического лица при его создании, в том числе учредительные документы юридического лица (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).

При государственной регистрации создаваемого юридического лица в регистрирующий орган представляются:

а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

б) решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) учредительные документы юридического лица (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

г) выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица - учредителя;

д) документ об уплате государственной пошлины.

В рассматриваемом случае заявителями представлен полный пакет документов для регистрации ТСЖ "Авиагородок", что следует из письма ИФНС Курчатовского района г. Челябинска ( л.д.34)

На основании представленных для государственной регистрации документов, регистрирующим органом принято решение о государственной регистрации, на основании принятого решения внесена запись в ЕГРЮЛ.

Поскольку представленные для государственной регистрации ТСЖ документы не признаны не соответствующими закону, процедура проведения государственной регистрации, предусмотренная федеральным законом, регистрирующим органом не нарушена, оснований для признания государственной регистрации ТСЖ "Авиагородок" незаконной не имеется.

При таких обстоятельствах, удовлетворению исковые требования истцов не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Конотоп Ирины Игнатьевны, Новицкого Александра Петровича к товариществу собственников жилья "Авиагородок", Селезневой Нине Григорьевне, Брыкаловой Ладе Александровне, Дружининой Антонине Викторовне, Штефану Сергею Алексеевичу, Сидоровой Татьяне Николаевне, Цилицкой Елене Витальевне, ИФНС Курчатовского района г. Челябинска о признании решения общего собрания собственников жилья, протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ, устава ТСЖ "Авиагородок", государственной регистрации юридического лица ТСЖ "Авиагородок" недействительными, исключении записи о государственной регистрации из Единого государственного реестра юридических лиц, отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий судья И.П.Шалиева