Решение Ибресинского районного суда Чувашской Республики - Чувашии от 27 марта 2012 г. по делу N 2-120/2012

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,

при секретаре судебного заседания Андрееве Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ибресинского районного суда гражданское дело по иску Мердеевой ФИО10 к Куракову ФИО11, Артемьеву ФИО12 о признании утратившими права на жилье и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мердеева Л.В. обратилась в суд с иском к Куракову В.Д., Артемьеву А.А. о снятии с регистрационного учета по адресу: п. Ибреси, ул. Куйбышева, д. 20 указывая, что ответчики зарегистрированы в данном доме, однако там никогда не проживали и в настоящее время не проживают, их место нахождения неизвестно.

Истец Мердеева Л.В. поддержала в судебном заседании свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и суду дополнила, что ответчики в вышеуказанном доме никогда не проживали и не проживают. Регистрация в принадлежащем дочери Алимовой А.Н. на праве собственности, жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения пользования и распоряжения жилым помещением. О регистрации этих лиц по данному адресу они узнали лишь в ходе выборов, когда пришли уведомления на этих лиц. Она также просит признать этих лиц утратившими права на жилье.

Суд рассматривает настоящее дело по существу без участия ответчиков Куракова В.Д. и Артемьева А.А. место пребывания которых неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из сообщения главы администрации Ибресинского городского поселения (л.д. 18) видно, что Артемьев А.А., Кураков В.Д. по вышеуказанному адресу не проживают.

Представитель ответчиков адвокат Федоров Л.Г. действующий на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ оставляет требования Мердеевой Л.В. на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель начальник территориального пункта в п. Ибреси МРО УФМС России по Чувашской Республике "адрес" ФИО7 просила рассмотреть дело без ее участия, представив об этом в суд заявление, оставляя удовлетворения требований на усмотрения суда.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из адресной справки (л.д.13) видно, что Артемьев ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописан ДД.ММ.ГГГГ по адресу: "адрес" Чувашской Республики.

Из адресной справки (л.д.14) видно, что Кураков ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прописан ДД.ММ.ГГГГ по адресу: "адрес" Чувашской Республики.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии N (л.д. 4) следует, что собственником жилого дома, площадью 62,5 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из паспорта серии N видно, что Мердеева ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. "адрес" Чувашской Республики, зарегистрирована по адресу: "адрес", в графе дети указан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО8 показал, что ответчики в доме не проживают, в настоящее время их место жительства неизвестно.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 12 ГК РФ закрепляет систему гражданско-правовых способов защиты субъектами своих прав.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Часть 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу и содержанию ст.ст. 71 и 83 Жилищного кодекса РФ признание лица утратившим права пользования жилым помещением возможно в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Разрешая возникший между сторонами спор, судом установлено, что Артемьев А.А. и Кураков В.Д. - уроженцы "адрес" Чувашской Республики по зарегистрированному адресу в настоящее время не проживают и их место жительство не известно. Выезд ответчиков из спорного дома носит добровольный характер.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Кураков В.Д. и Артемьев А.А. уехали на другое место жительства.

При указанных обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым домом N по "адрес" Республики, поэтому исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Артемьева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес" Чувашской Республики, Куракова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца "адрес" Чувашской Республики, утратившими право пользования жилым домом "адрес" и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья