Решение Ибресинского районного суда Чувашской Республики - Чувашии от 22 августа 2012 г. по делу N 2-257/2012

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Александрова Ю.Н.,

при секретаре Федорове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоноровой Раисы Васильевны к администрации Буинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики и Захаровой Оксане Олеговне о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Никонорова Р.В. обратилась в суд с иском к администрации Буинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики и Захаровой О.О. о признании права собственности на жилой дом, указывая, что решением администрации "адрес" Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ года ей была предоставлена квартира "адрес" Чувашской Республики. На основании справки "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ главой "данные изъяты" поселковой администрации "адрес" Чувашской Республики ей был выдан ордер на вышеуказанную квартиру. Поскольку в результате произошедшего в ДД.ММ.ГГГГ году пожара здание управления (конторы) "данные изъяты" сгорело, до этого "данные изъяты" документы о распределении жилых помещений в "адрес" архив не передал и в настоящее время "данные изъяты" ликвидирован, на сегодняшний день документов, подтверждающих факт предоставления ей названной квартиры не имеется. Отсутствие данных документов является препятствием для приватизации квартиры к МУП "БТИ" "адрес" Чувашской Республики. Какого-либо спора о праве собственности на квартиру не имеется, поскольку ее единственная дочь живет в другом месте и на квартиру не претендует.

Просила признать за ней право собственности на квартиру "адрес" Чувашской Республики общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м.

В ходе судебного разбирательства истец Никонорова Р.В. и ее представитель Федоров Л.Г. полностью поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Буинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики и ответчик Захарова О.О. в суд не явились и представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, указав на отсутствие возражений относительно исковых требований Никоноровой Р.В.

Выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей и изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из копии свидетельства о рождении (л.д. 6) следует, что истец Никонорова Р.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в "адрес" Чувашской Республики.

Копией паспорта (л.д. 5) подтверждается, что истец Никонорова Р.В. зарегистрирована по месту жительства: Чувашская Республика, "адрес".

Согласно копии ордера на жилое помещение (л.д. 7), истцу Никоноровой Р.В. на основании справки "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ б\н предоставлено право на занятие жилого помещения - квартиры "адрес"

Из справки главы администрации "данные изъяты" сельского поселения "адрес" Чувашской Республики (л.д. 8) следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцу Никоноровой Р.В. был выдан ордер на квартиру "адрес" Чувашской Республики.

Копией домовой книги о регистрации граждан, проживающих в квартире "адрес" Чувашской Республики (л.д. 9-11) подтверждается, что по данному адресу зарегистрирована по месту жительства истец Никонорова Р.В.

Факт проживания истца Никоноровой Р.В. по вышеназванному адресу также подтверждается выпиской из похозяйственной книги N "данные изъяты" сельского поселения "адрес" Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно копиям технического паспорта (л.д. 13-21) и кадастрового паспорта объекта жилищного строительства - "адрес" (л.д. 22-23), общая ее площадь составляет "данные изъяты" кв.м., в том числе жилая - "данные изъяты" кв.м.

Из архивной справки администрации "адрес" Чувашской Республики (л.д. 24) следует, что документы "данные изъяты" о предоставлении жилых помещений на хранение не поступали.

Справкой ИП ФИО5 (л.д. 25) подтверждается, что здание конторы "данные изъяты" сгорело в ДД.ММ.ГГГГ года, архивные данные не сохранились.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно справке МИ ФНС России N по Чувашской Республике (л.д. 26), задолженностей по налогам и сборам по содержанию квартиры "адрес" Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27) следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру "адрес" Чувашской Республики в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в суде подтвердили, что с момента предоставления "данные изъяты" истцу Никоноровой Р.В. квартиры "адрес" Чувашской Республики последняя по сегодняшний день продолжает в ней проживать.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что истец Никонорова Р.В. в квартиру "адрес" Чувашской Республики вселилась на законных основаниях, о чем имеется ордер на право занятия жилого помещения. При этом отсутствие решения о выделении вышеназванной квартиры истцу не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Никоноровой Р.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Никоноровой Раисой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка "адрес" Чувашской Республики, зарегистрированной по месту жительства: Чувашская Республика, "адрес", право собственности на объект жилищного строительства - квартиру "адрес" Чувашской Республики с инвентарным номером N общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья