Решение Ибресинского районного суда Чувашской Республики - Чувашии от 07 августа 2012 г. по делу N 2-259/2012

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,

с участием помощника прокурора Егоровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Андрееве Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ибресинского районного суда гражданское дело по иску прокурора Ибресинского района Чувашской Республики к администрации Ибресинского городского поселения Чувашской Республики о регистрации права собственности на "Канализационный коллектор с насосной станцией", расположенного по "адрес"

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ибресинского района Чувашской Республики обратился в суд с иском администрации Ибресинского городского поселения о регистрации права собственности на "Канализационный коллектор с насосной станцией", расположенного в "адрес" указывая, что при проведении проверки соблюдения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства установлено, что между администрацией Ибресинского городского поселения Ибресинского района и ООО "Водстроймонтаж" был заключен муниципальный контракт N1075-46 от 02 апреля 2008 г. на строительство канализационного коллектора с насосной станцией по "адрес" п.г.т. Ибреси Чувашской Республики, согласно п. 3.3.1 которого муниципальный заказчик обязан при завершении работ принять выполненные подрядчиком работы.

В соответствии с ч. 2 ст. 763 ГК РФ по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт рабочей комиссии о приеме в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения. ДД.ММ.ГГГГ было утверждено заключение N о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технически регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ибресинского городского поселения было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию N "Канализационного коллектора с насосной станцией", расположенного по адресу: Российская Федерация, Чувашская Республика, "адрес", п "адрес".

Согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (редакции закона, действовавшей на момент выдачи разрешения) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию свидетельствует о том, что строительство было завершено в полном объеме, построенный объект соответствовал проектной документации ибыл готов для ввода в эксплуатацию. Следовательно, муниципальный заказчик должен был принять объект строительства - канализационный коллектор с насосной станцией по "адрес" п.г.т. "адрес" Чувашской Республики и зарегистрировать право собственности на указанный объект.

Статья 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Собственнику в соответствии со ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 210ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время администрацией Ибресинского городского поселения право собственности на "Канализационный коллектор с насосной станцией" не зарегистрировано, на содержание и обслуживание канализационно - насосная станция не передана. Указанные бездействия не позволяют обеспечивать надлежащее оказание коммунальных услуг жителям домов N по "адрес" МУП " "адрес"", которым осуществляется обслуживание и эксплуатация указанной станции.

Администрации Ибресинского городского поселения необходимо зарегистрировать право собственности на "Канализационный коллектор с насосной станцией", принять его на баланс для последующего оформления договорных отношений с эксплуатирующей организацией.

В судебном заседании помощник прокурора полностью поддержала исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Анисимов В.А. иск прокурора Ибресинского района Чувашской Республики не признал, пояснив, что требования о признании бездействия не правомерны. Главой Ибресинского поселения он работает с 2011 года. Ими была подготовлена вся отсутствующая документация для регистрации объекта, заказано межевание в Ибресинском БТИ. Исходя из того что перед БТИ имеется задолженность в 150 тыс. рублей межевание не проведено, решается вопрос финансирования. Таким образом бездействия не имеется, работа ведется в нормальном режиме, ситуация возникла из-за происшедшей аварии. Окончательное межевание и завершение регистрации будет произведено в течении 1,5 - 2 месяцев.

Представитель третьего лица МУП "Водоканал" "адрес" ФИО5 пояснил, что согласно контракту эксплуатация канализационного коллектора с насосной станцией в "адрес" ведется МУП "Водоканал". Канализационные системы находятся в муниципальной собственности и право собственности должно быть зарегистрировано за городским поселением.

Выслушав участников судебного процесса и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 763 ГК Российской Федерации по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Статья 720 ГК Российской Федерации устанавливает обязанность заказчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Как видно ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт рабочей комиссии о приеме в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения.

Согласно приказа Минстроя Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ утверждено заключение N о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технически регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ибресинского городского поселения было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию N "Канализационного коллектора с насосной станцией", расположенного по адресу: "адрес"

Согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (редакции закона, действовавшей на момент выдачи разрешения) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию свидетельствует о том, что 23 декабря 2009 г. строительство было завершено в полном объеме, построенный объект соответствовал проектной документации ибыл готов для ввода в эксплуатацию. Следовательно, муниципальный заказчик должен был принять объект строительства - канализационный коллектор с насосной станцией "адрес" Ибресинского района Чувашской Республики и зарегистрировать право собственности на указанный объект.

Статья 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ "Канализационный коллектор с насосной станцией" является недвижимым имуществом, прочно связан с землей, перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Собственнику в соответствии со ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 210ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

При изложенных обстоятельствах исковые требования прокурора Ибресинского района Чувашской Республики к администрации Ибресинского городского поселения о регистрации права собственности на "Канализационный коллектор с насосной станцией", расположенного в "адрес", суд признает обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Но в судебном заседании не подтвердились утверждения о бездействии администрации городского поселения. Как видно с момента начала деятельности действующего главы поселения подготовлена вся необходимая документация для регистрации указанного объекта, заказано межевание, производство которой задерживается из-за имеющейся задолженности. При таких обстоятельствах не имеется оснований для вывода, что имеющаяся задержка регистрации права собственности указанного объекта необходимо признать незаконным бездействием администрации Ибресинского городского поселения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований прокурора Ибресинского района Чувашской Республики о признании незаконным бездействия Ибресинского городского поселения Чувашской Республики по регистрации права собственности на канализационный коллектор с насосной станцией отказать.

Обязать администрацию Ибресинского городского поселения Чувашской Республики зарегистрировать право собственности на "Канализационный коллектор с насосной станцией", расположенный по адресу: "адрес" в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья