Решение Ибресинского районного суда Чувашской Республики - Чувашии от 01 ноября 2012 г. по делу N 2-320/2012

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Александрова Ю.Н.,

при секретаре Шашкиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Клавдии Платоновны к администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, Михайлову Андрею Георгиевичу, Михайлову Александру Георгиевичу, Михайлову Сергею Георгиевичу, Михайловой Елене Георгиевне, Михайлову Валерию Георгиевичу, Власовой Любови Георгиевне, Михайлову Денису Александровичу и Власову Алексею Александровичу о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова К.П. обратилась в суд с иском к администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, Михайлову Андрею Георгиевичу, Михайлову Александру Георгиевичу, Михайлову Сергею Георгиевичу, Михайловой Елене Георгиевне, Михайлову Валерию Георгиевичу, Власовой Любови Георгиевне, Михайлову Денису Александровичу и Власову Алексею Александровичу о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, указывая, что в 50-х годах у семьи ФИО17 она приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, "адрес", при этом каких-либо документов об этом не составлялось. После приобретения она со своими детьми переехала в названный дом и с того времени по сегодняшний день продолжает там проживать, производила косметический и капитальный ремонты, платила налоги, уже более 15 лет добросовестно, непрерывно и открыто владеет имуществом как своим собственным. Поскольку письменного договора купли-продажи не имеется, а бывшие собственники жилого дома и земельного участка умерли, в настоящее время она не может оформить свое право собственности на указанное имущество.

Просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, "адрес" в порядке приобретательной давности.

Истец Михайлова К.П. в суд не явилась и представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, указав, что представление ее интересов в суде доверяет своему представителю Тимофеевой Л.В.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Тимофеева Л.В. полностью поддержала исковые требования своего доверителя по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики и ответчики Михайлов Андрей Георгиевич, Михайлов Александр Георгиевич, Михайлов Сергей Георгиевич, Михайлова Елена Георгиевна, Михайлов Валерий Георгиевич, Власова Любовь Георгиевна, Михайлов Денис Александрович и Власов Алексей Александрович в суд не явились и представили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, указав на отсутствие возражений относительно исковых требований Михайловой К.П.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля и изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из копии паспорта истца Михайловой К.П. (л.д. 35-44) следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в "адрес" Чувашской Республики, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: Чувашская Республики, "адрес".

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: Чувашская Республика, "адрес" (л.д. 14-21), истец Михайлова К.П. зарегистрирована по названному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Копией справки главы администрации "адрес" Чувашской Республики (л.д. 23) подтверждается, что в Едином реестре муниципальной собственности "адрес" Чувашской Республики жилой дом "адрес" Чувашской Республики не числится.

Из копии справки администрации "адрес" "адрес" Чувашской Республики (л.д. 24) следует, что жилой дом "адрес" Чувашской Республики в казне "адрес" "адрес" Чувашской Республики не числится.

Согласно копии архивной справки администрации "адрес" Чувашской Республики (л.д. 26), документы по отводу земельного участка для строительства жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, "адрес", не значатся.

Копиями уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (л.д. 27-28) подтверждается, что данные о регистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, "адрес", в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из справки администрации "адрес" Чувашской Республики (л.д. 64) следует, что истец Михайлова К.П. действительно с марта 1977 года проживает по адресу: Чувашская Республика, "адрес".

Согласно копии технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом "адрес" Чувашской Республики (л.д. 65-73), общая его площадь составляет "данные изъяты" кв.м., в том числе жилая - "данные изъяты" кв.м.

Копией справки директора МУП "БТИ" "адрес" Чувашской Республики (л.д. 78) подтверждается, что расхождения в общей и жилой площадях жилого дома "адрес" Чувашской Республики связаны с изменением порядка расчета площадей. Сведений о наличии ареста (запрещений) на объект недвижимого имущества не имеется.

Свидетель ФИО16 в суде подтвердила, что с момента приобретения в 50-х годах жилого дома "адрес" Чувашской Республики истец Михайлова К.П. по сегодняшний день продолжает в нем проживать.

В ходе судебного разбирательство установлено, что истец Михайлова К.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде жилого дома "адрес" Чувашской Республики начиная с марта 1977 года, поскольку она не могла знать об отсутствии основания возникновения у нее права собственности на данный жилой дом на момент получения указанного имущества во владение, не скрывает факта нахождения жилого дома в ее владении, по настоящее время владение жилым домом не прекращалось и не носит договорной характер.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Михайловой К.П. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Михайловой Клавдией Платоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес" Чувашской Республики, зарегистрированной по месту жительства: Чувашская Республика, "адрес", право собственности жилой дом с инвентарным номером "данные изъяты" общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой - "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, "адрес", в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья