Решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 27 февраля 2012 г. по делу N 2-767/2012

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре Тавиновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова В.А. к Насырову К.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Федоров В.А. обратился в суд к Насырову К.М. с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой "адрес", обязании снять с регистрационного учета. Исковые требовании мотивированы тем, что спорная квартира была предоставлена истцу ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма N МУП "Чебоксарское троллейбусное управление" на период работы в Чебоксарском троллейбусном управлении с составом семьи на него. В настоящий момент в квартире зарегистрирован ответчик, который никогда в квартире не проживал, попыток для вселения не предпринимал, участие в расходах по содержанию жилья не принимал.

В судебном заседании истец Федоров В.А. поддержал исковое заявление по изложенным в нем основаниям, и вновь привел их суду.

Ответчик Насыров К.М., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, решен вопрос о рассмотрении дела без его участия в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУП "Чебоксарское троллейбусное управление" Громова Е.Н. просила удовлетворить заявленные требования.

Представители третьих лиц Управления Федеральной миграционной службы РФ по Чувашской Республике в лице отдела по Калининскому району г. Чебоксары, ООО "Мультисервис", администрация г.Чебоксары извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, решен вопрос о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с договором найма N от ДД.ММ.ГГГГФедорову В.А. на него одного, предоставлена квартира "адрес"Данная квартира находится в муниципальной собственности.

Из выписки лицевого счета на спорную комнату усматривается, что в настоящее время там состоят на регистрационном учете истец Федоров В.А., ответчик Насыров К.М "данные изъяты"

В соответствии состатьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых определенчастью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно приведенным правовым нормам, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, законодатель разграничивает их на две категории: 1) супруг, дети и родители нанимателя; 2) другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

В соответствии состатьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации эти лица считаются приобретшими право пользования жилым помещением, если они вселялись в жилое помещение с соблюдением порядка, установленного указанной правовойнормой.

В силу же положенийчасти 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется.

Для приобретения ответчиком самостоятельного права на жилую площадь необходимо фактическое вселение, проживание и ведение совместно с нанимателем общего хозяйства, то есть являться членом его семьи.

Факт регистрации на жилой площади, являясь административным актом, каких-либо прав для гражданина не порождает.

Судом установлено, что Насыров К.М. членом семьи нанимателя не является. В договор найма на получение жилого помещения включен не был.

Истец Федоров В.А. указал, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, однако он числится в лицевом счете, поквартирной карточке, оформленной на спорную комнату.

Действительно, из представленной суду карточки прописки следует, что Насыров К.М. зарегистрирован в кв. "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что Насыров К.М. никогда не проживал в спорной комнате и не вселялся, личных вещей его нет, коммунальные платежи оплачивает истец. Показания свидетелей согласуются с доказательствами, имеющимися в материалах дела, подтверждающими факт отсутствия ответчика по месту регистрации.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Насыров К.М. фактически не вселялся и не проживал в кв. "адрес" и не приобрел право пользования указанным жилым помещением, что подтверждается добытыми судом доказательствами, в связи с чем исковые требования о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713 (в редакции постановления Правительства РФ от 23 апреля1996 года N512, с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета, каковым в настоящее время является Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в лице отдела в Калининском районе г. Чебоксары.

Так как исковые требования о признании не приобретшим Насырова К.М. право пользования спорным жилым помещением судом удовлетворены, а его регистрация носит формальный характер, исковые требования об обязании Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в лице Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Калининском районе г.Чебоксары снять Насырова К.М. с регистрационного учета из квартиры "адрес" также законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Насырова К.М. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой "адрес".

Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в лице Отдела Управления федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Калининском районе г. Чебоксары снять с регистрационного учета из кв. "адрес" Насырова К.М..

Взыскать с Насырова К.М. в пользу Федорова В.А. судебные расходы в размере "данные изъяты"

Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7-ми дней с момента получения копии заочного решения суда.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отмене решения суда, а в случае подачи - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Мотивированное решение составлено 05 марта 2012 г.

Судья М.Ю.Индрикова