Решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 27 марта 2012 г. по делу N 2-1155/2012

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Новиковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой Т.И. к Ульяновой И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ульянова Т.И. обратилась в Калининский районный суд г. Чебоксары с исковым заявлением к Ульяновой И.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире "адрес", возложении обязанности по снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ульянова Т.И. является собственником квартиры N "адрес". В указанной квартире состоят на регистрационном учете Ульянов Е.В. и ответчица, его бывшая супруга Ульянова И.И. С момента расторжения брака в 2001 году совместное хозяйство между ними не ведется, ответчица выехала на постоянное место жительства по другому адресу. Регистрация Ульяновой И.И. в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, ограничивает права владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

Истица Ульянова Т.И. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истицы Ульяновой Т.И.- Харитонов С.Ю., действующий на основании доверенности, исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям и вновь привел их суду.

Третье лицо Ульянов Е.В. поддержал исковые требования, заявленные Ульяновой Т.И., пояснив, что с ответчицей Ульяновой И.И. состоял в браке с 1998 года по 2001 год. В период брака они проживали в квартире родителей по адресу: "адрес". В спорной квартире проживали бабушка и дед, после смерти которых указанное жилое помещение сдавалось в наем. После расторжения брака с ответчицей он не встречался, общих детей они не имеют. В настоящее время он с семьей проживает в квартире "адрес". Спорной квартире никто не проживает. Ответчица зарегистрирована в ней ввиду того, что ей была необходима городская регистрация. Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчица не производила. В данное время они с истицей хотят продать спорную квартиру, но Ульянова И.И. на предложение Ульяновой Т.И. добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: "адрес" ответила отказом.

В судебное заседание ответчица Ульянова И.И., будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, с связи с чем решен вопрос о рассмотрении дела без ее участия.

От представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике -Чувашии, отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в Калининском районе г. Чебоксары поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Части 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Спорная "адрес" принадлежит на праве собственности Ульяновой Т.И. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5).

Как следует из выписки из лицевого счета, представленного ОАО "Южный", в "адрес" зарегистрированы Ульянов Е.В. и Ульянова И.И., что подтверждается также поквартирной карточкой и карточкой регистрации.

В обоснование иска представитель истицы Харитонов С.Ю. указывает, что ответчица Ульянова И.И. членом семьи истицы не является, в спорной квартире никогда не проживала, личных вещей не имеет, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, ее регистрация носит формальный характер.

Данные доводы нашли свое подтверждение собранными по делу доказательствами. В ходе судебного заседания подтвержден факт того, что регистрация Ульяновой И.И. носит формальный характер, личных вещей последней в квартире не имеется, оплата жилья и коммунальных платежей им не производится.

Указанные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО5, которая показала, что в настоящее время в квартире "данные изъяты" "адрес" никто не проживает. Ульянову И.И. в указанной квартире она никогда не видела. Со слов ФИО6, ФИО7, ранее проживавших в квартире, ей известно, что Ульянова И.И. является бывшей супругой Ульянова Е.В. Ввиду того, что она не участвовала в оплате коммунальных услуг, они хотели ее снять с регистрационного учета, но не успели.

Доказательств постоянного проживания ответчицы в спорной квартире совместно с истцом, ведения ими общего хозяйства, суду не представлено. В настоящее время членом семьи истицы ответчица не является, в то время как ст. 31 Жилищного кодекса РФ также предусматривает использование жилых помещений собственниками и членами их семьи, при этом при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом его семьи не сохраняется.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 (в редакции постановления Правительства РФ от 23 апреля 1996 года N 512, с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в соответствии с п. 2 Правил являются органы внутренних дел.

Регистрация Ульяновой И.И. в спорной квартире сама по себе не влечет возникновения у нее права пользования спорным жилым помещением, т.к. является согласно ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и не может служить основанием возникновения или прекращения жилищных прав.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ответчицы права пользования принадлежащим на праве собственности Ульяновой Т.И. жилым помещением.

На основании приведенных выше положений закона Ульянова Т.И. вправе требовать устранения нарушения ее прав как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем иск о признании утратившей право пользования Ульяновой И.И. спорным домом и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ульянову И.И. утратившей право пользования жилым помещением в квартире "адрес".

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы РФ в Калининском районе г. Чебоксары обязанность по снятию Ульяновой И.И. с регистрационного учета в квартире "адрес".

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.М. Мулеева

Мотивированное решение составлено 02 апреля 2012 года.