Решение Калининского районного суда г. Чебоксары от 02 августа 2012 г. по делу N 2-3515/2012

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при секретаре судебного заседания Новиковой З.А., с участием пом.прокурора Зубановой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антипова Э.В. к Тимофеевой Е.Л. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении

УСТАНОВИЛ:

Антипов Э.В. обратился в суд с иском к Тимофеевой Е.Л. о расторжении договора найма жилого помещения - квартиры "адрес", выселении из указанного жилого помещения и взыскании судебных расходов. Исковые требования мотивированы, тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения квартиры "адрес", принадлежащего Антипову Э.В. на праве собственности. В соответствии с п.3.2 Договора плата за пользование квартирой составляла 7000 рублей в месяц, которую наниматель обязался согласно п.3.3. оплачивать ежемесячно в срок до 05 числа каждого месяца за месяц вперед, согласно с.2 п.2.1. договора - ежемесячно компенсировать наймодателю стоимость коммунальных платежей. Квартира была передана нанимателю по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель внес плату за пользование квартирой за период до ДД.ММ.ГГГГ, компенсировав стоимость коммунальных платежей до конца февраля 2012 года. С указанного времени плата ответчиком не вносится. Ссылаясь на положения п.2 ст. 687 ГК РФ, истец просит расторгнуть заключенный между ним и ответчиком договора найма от ДД.ММ.ГГГГ и выселить ответчика Тимофееву Е.Л. из указанного жилого помещения.

Истец Антипов Э.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца Антипова Э.В. - Дружинина Е.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, вновь привела их суду.

Ответчик Тимофеева Е.Л. в судебном заседании признала исковые требования, представив суду письменное заявление о признании иска.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае