Решение Московского районного суда г. Чебоксары от 30 января 2012 г. по делу N 2-243/12

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре Дергуновой Н.Н.,

при участии представителя ООО "Вертикаль" Яшиной Е.Ю., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Вертикаль" к Гаврилову И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Вертикаль" обратилось в суд с иском (с учетом уточнения иска) к Гаврилову И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 958 руб. 10 коп., из которых: сума основного долга в размере 62 582 руб. 50 коп., пени - 7 375,60 руб..

Требования мотивированы тем, что ответчик являясь собственником жилого помещения обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Однако в нарушение указанных положений, ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель ООО "Вертикаль" Яшина Е.Ю. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, показав суду, что ответчик в принадлежащей ему квартире постоянно не проживает, в связи с представлением последним необходимых документов, в ДД.ММ.ГГГГ Гаврилову И.А. произведен перерасчет по горячей, холодной воде, канализации на общую сумму 8149,89 руб.

Ответчик Гаврилов И.А. в судебное заседание не явился, в то время как извещен о дне, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Почтовая корреспонденция, направленная по месту регистрации - "адрес", возвращена за истечением срока хранения. Сведения о перемене места жительства в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адресу во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая, что на основании заявления ответчика определением мирового судьи СУ N6 Московского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ было отменено заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ, суд расценивает действия ответчика в качестве уклонения от получения судебных извещений и явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, суд счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика по материалам, имеющимся в деле.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, квартира N, расположенная по адресу: "адрес", находится в собственности ответчика.

Согласно выписки из лицевого счета N в указанной квартире зарегистрирован ответчик Гаврилов И.А..

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственником и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из ведомости начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги, за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 582 руб. 50 коп..

Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства, в связи с чем требования истца о взыскании суммы основного долга в размере 62 582 руб. 50 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая период просрочки, ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 375,60 руб..

По правилам ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, подлежат взысканию с ответчика в размере 2298,74 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Гаврилова И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Вертикаль" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 958 руб. 10 коп., из которых: сума основного долга в размере 62 582 руб. 50 коп., пени - 7 375,60 руб..

Взыскать с Гаврилова И.А. в местный бюджет государственную пошлину в размере 2 298 руб. 74 коп..

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд ЧР путем подачи апелляционной жалобы в течение 30-ти дневного срока со дня оглашения.

Председательствующий: судья Орлова И.Н.

Справка: Решение Московского районного суда г. Чебоксары от 30.01.2012 г. вступило в законную силу 11.04.2012 г.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ЧР от 11.04.2012 года решение Московского районного суда Чебоксары от 30.01.2012 года оставлено без изменения.

Подлинник решения находится в гражданском деле N2-243/2012 (2-5270/2011;) г. в Московском районном суде г. Чебоксары.

Судья Специалист 1 разряда