Решение Московского районного суда г. Чебоксары от 22 августа 2012 г. по делу N 2-5488/2012

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Дергуновой Н.Н.,

при участии истца Васильевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой И.Ю. к Общественной организации "Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики" об установлении факта владения и пользования недвижимым имущество, включении в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильева И.Ю. обратилась в суд с иском(с учетом уточнения иска) к Общественной организации "Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики" об установлении факта владения и пользования В. на праве собственности недвижимым имуществом - бокса для стоянки индивидуального автотранспорта под условным номером N, общей площадью 23,40 кв.м., с подвальным помещением площадью 22,80кв.м. в закрытой автостоянке N в 5-ти этажном многоквартирном доме по "адрес", включении его в состав наследственной массы, открывшейся после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца мотивированы тем, что согласно договору N о долевом участии в строительстве закрытой автостоянки от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Общественной организацией "Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики" (Застройщик) и В. (Дольщик), Дольщик принимает участие в строительстве закрытой автостоянки N, а Застройщик обязуется передать в собственность Дольщику бокс для стоянки индивидуального автотранспорта под условным номером N, общей площадью 24,0 кв.м., с подвальным помещением площадью 24,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение Администрации г. Чебоксары "Об утверждении акта приемки и разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта "закрытые автостоянки и кладовые в 5-ти этажном многоквартирном доме" по "адрес"".

ДД.ММ.ГГГГ ОО "Фонд помощи вынужденным переселенцам ЧР" направило В. письмо о том, что начинается оформление документов по передаче автостоянок в собственность.

В. желал зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на бокс, однако ДД.ММ.ГГГГ он умер.

В судебном заседании истец Васильева И.Ю. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду.

Ответчик - Общественная организация "Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики" в судебное заседание не направила своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без участия представителя, оставив удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

3-е лицо - нотариус Новочебоксарского нотариального округа ЧР Федорова Э.А.в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не направило своего представителя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону в порядке и на основаниях, предусмотренных ст. 1142-1145 ГК РФ, а также по завещанию.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Общественной организацией "Фонд помощи вынужденным переселенцам Чувашской Республики" (Застройщик) и В. (Дольщик) заключен договор N о долевом участии в строительстве закрытой автостоянки, согласно условий которого Дольщик принимает участие в строительстве закрытой автостоянки N, а Застройщик обязуется передать в собственность Дольщику бокс для стоянки индивидуального автотранспорта под условным номером N, общей площадью 24,0 кв.м., с подвальным помещением площадью 24,0 кв.м. стоимостью 504000 руб..

Оплата по договору произведена В. ДД.ММ.ГГГГ на основании квитанции к приходному кассовому ордеру N в размере 504000 руб..

В. умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ОО "Фонд помощи вынужденным переселенцам ЧР" направило В. письмо за исх. N, в котором содержатся сведения о том, что с ДД.ММ.ГГГГ начинается оформление документов по передаче автостоянок и кладовых в собственность.

Истец как "данные изъяты" умершего В. является наследником первой очереди. Иные наследники первой очереди: "данные изъяты" В., "данные изъяты" В., "данные изъяты" В., "данные изъяты" В., отказались от наследства в пользу Васильевой И.Ю..

Сведений о наличии завещания, составленного от имени В., в суд не представлено.

Согласно обмерам ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", произведенным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь бокса N для стоянки индивидуального автотранспорта составляет 23,40 кв.м., площадь подвального помещения N составляет 22.80 кв.м..

При указанных обстоятельствах, требование истца об установлении факта владения и пользования В. на праве собственности недвижимым имуществом - бокса для стоянки индивидуального автотранспорта под условным номером N, общей площадью 23,40 кв.м., с подвальным помещением площадью 22,80кв.м. в закрытой автостоянке N в 5-ти этажном многоквартирном доме по "адрес", включении его в состав наследственной массы, открывшейся после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования В. на праве собственности недвижимым имуществом - боксом для стоянки индивидуального автотранспорта под условным номером N, общей площадью 23,40 кв.м., с подвальным помещением площадью 22,80кв.м. в закрытой автостоянке N в 5-ти этажном многоквартирном доме по "адрес", и включить его в состав наследственной массы, открывшейся после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд ЧР путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение, в течение месяца.

Председательствующий: судья Орлова И.Н.