Решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики - Чувашии от 12 января 2012 г.

Решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики - Чувашии от 12 января 2012 г.
(Извлечение)

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Л.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора Чебоксарского района Чувашской Республики Семенова Е.В.

истца Васильевой Р.В.

представителя истца Федорова Н.К.

ответчика Петуховой Н.Г.,

третьих лиц Васильева А.В., Петухова А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Р.В. к Петуховой Н.Г.

о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Васильева Р.В. обратилась в суд с иском к Петуховой Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

В обосновании иска указала, что Васильева Р.В. является собственником жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: "адрес".

В доме зарегистрированы и проживают также ее супруг Васильев А.В., сын -Петухов А.Н., сноха Петухова Н.Г.

Ответчик Петухова Н.Г. состоит на регистрационном учете в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, и была зарегистрирована по просьбе сына для трудоустройства Петуховой Н.Г.

С момента регистрации Петухова Н.Г. не несет расходы по содержанию жилого дома, не оплачивает коммунальные услуги, счета по электроэнергии и за потребление природного газа, не производит уборку жилого помещения.

Кроме того указала, что ответчик закрывает дверь в комнату на ключ, тем самым создает ей препятствие в пользовании всем жилым домом.

В виду сложившихся неприязненных взаимоотношений с ответчицей считает, что дальнейшее совместное проживание с ней в одном доме невозможно. Петухова Н.Г. занимается вредительством, порчей ее имущества. Живет и питается отдельно от них в комнате сына. Петухова Н.Г. нарушает ее права как собственника, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета и выехать к своим родителям в "адрес", где была зарегистрирована ранее.

Просит признать Петухову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица Васильева Р.В. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, пояснив, что Петухова Н.Г. вселилась в жилой дом в связи с вступлением в брак с ее сыном Петуховым А.Н.

Первоначально между ними сложились добрые отношения, и Петухова Н.Г. помогала ей в ведении хозяйства, занималась уборкой дома и другими домашними работами. В марте месяце 2009 года по просьбе сына она зарегистрировала Петухову Н.Г. в своем доме, после чего Петухова Н.Г. начала с ней ссориться, высказывать в ее адрес нецензурную брань, нести расходы по содержанию жилого дома и оплате за коммунальные услуги ответчица и ее сын отказываются. Истец просит признать Петухову Н.Г. утратившей право пользования жилым домом в связи с прекращением семейных отношений и выселить ее из жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истицы Васильевой Р.В. Федоров Н.К., действующий на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ поддержал исковые требования Васильевой Р.В. по аналогичным основаниям.

Третье лицо Васильев А.В., действующий на стороне истца, поддержал исковые требования Васильевой Р.В., пояснив, что первоначально он был против вселения Петуховой Н.Г. в жилой дом, но по настоянию супруги он согласился ее зарегистрировать в жилом доме. После регистрации в доме отношения ее супруги с Петуховой Н.Г. испортились, и с весны 2009 года они с Петуховыми начали питаться отдельно. Считает, что проживание ответчицы в жилом доме нарушает также его права, так как они с супругой не могут пользоваться комнатой, которую занимают Петуховы.

Ответчик Петухова Н.Г. исковые требования Васильевой Р.В. не признала и пояснила, что она вселилась в жилое помещение как супруга сына собственника жилого помещения Петухова А.Н. В первое время у них с истицей были хорошие отношения, однако с весны 2009 года Васильева Р.В. начала предъявлять к ней претензии по поводу того, что она не имеет места работы. В последующем отношения между ними ухудшились, и они со своим мужем Петуховым А.Н. начали отдельно питаться, установили замки на двери в свою комнату и в контакт с Васильевой Р.В.и ее супругом Васильевым А.В. не вступают.

Полагает, что ее проживание в спорном жилом доме не нарушает права истца, так как она с ней не ссорится, не имеет общего хозяйства. Просила суд отказать в удовлетворении требований Васильевой Р.В.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Петухов А.Н. не признал исковые требования Васильевой Р.В. и показал, что ДД.ММ.ГГГГ они с ответчицей зарегистрировали брак, и с этого момента Петухова Н.Г. как его супруга вселилась в жилой дом как член их семьи по сей день проживает в спорном жилом доме.

Он вкладывал свои денежные средства в строительство жилого дома и участвует в содержании жилого дома и считает, что вправе вместе с супругой проживать в спорном жилом доме.

Выслушав пояснения сторон и их представителей, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ Васильева Р.В. является собственником одноэтажного жилого дома общей площадью 66,1 кв.метров, инв. N N (литера А, а1), расположенного по адресу: "адрес"

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из выписки из похозяйственной книги N администрации Синьяльского сельского поселения Чебоксарского района по состоянию на 2010 год следует, что в жилом доме, принадлежащем истцу, зарегистрированы: супруг Васильев А.В., сын - Петухов А.Н., сноха Петухова Н.Г.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Решением Чебоксарского районного суда от 28 октября 2011 года, вступившего в законную силу, установлено, что ответчица Петухова Н.Г. была вселена в принадлежащий истице жилой дом в качестве члены семьи собственника. Данным решением суда Васильевой Р.В. было отказано в удовлетворении требований о признании Петухову Н.Г. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и выселении.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением суда было установлено, что в процессе проживания сторон в спорном жилом доме между истицей Васильевой Р.В. и ответчицей Петуховой Н.Г. ранее сложившиеся семейные отношения были прекращены.

Эти обстоятельства в настоящем судебном заседании также нашли подтверждение пояснениями сторон и третьих лиц, которые пояснили, что с июня 2009 года они прекратили вести общее хозяйство в виду конфликтных отношений между Васильевыми и Петуховыми.

Так из объяснений сторон и третьих лиц следует, что Петухова Н.Г. со своим супругом занимают в доме отдельную комнату, которую закрывают на ключ, совместно с Васильевыми не питаются, общее хозяйство не ведут.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, в частности прекращено ведение общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу.

Учитывая, отсутствие между истицей и ответчицей Петуховой Н.Г.в настоящее время взаимного уважения и заботы, общих интересов, ведения общего хозяйства, при сложившихся между сторонами конфликтных отношениях, которые сохраняются в течение длительного времени, суд считает, что семейные отношения между Васильевой Р.В. и ответчицей Петуховой Н.Г. прекращены.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указывает истица Васильева Р.В., она не имеет намерений и не желает предоставить ответчице в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, следовательно, она вправе требовать ее выселения.

Оснований, предусмотренных п. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется, поскольку ответчица не является членом семьи истицы Васильевой Р.В., доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением в силу независящих от нее причин, ответчицей суду не представлено.

Кроме того, суд признает заслуживающими внимания доводы истицы Васильевой Р.В. о невозможности ее совместного проживания с ответчицей, поскольку установлено, что между сторонами в течение длительного времени сохраняются неприязненные отношения, о чем свидетельствует неоднократные обращения Васильевой Р.В. в правоохранительные органы по поводу неправомерных действий ответчицы.

При этом, следует принять во внимание, что истица Васильева Р.В. лишена в полной мере осуществлять полномочия собственника жилого дома, так как проживание ответчицы в спорном жилом доме ограничивает ее в пользовании по своему усмотрению всем жилым домом, в частности она не имеет доступа в комнату, занимаемую ответчицей.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении ответчицы из спорного жилого дома являются законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне уплаченную истцом государственную пошлину. При предъявлении иска истицей уплачена государственная пошлина в размере 400 руб., которая подлежит взысканию с ответчицы Петуховой Н.Г. в пользу Васильевой Р.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васильевой Р.В. удовлетворить.

Признать Петухову Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Петухову Н.Г. выселить из жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" без предоставления жилого помещения.

Взыскать с Петуховой Н.Г. в пользу Васильевой Р.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Ю. Тяжева

Мотивированное решение составлено 17 января 2012 года.