Решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики - Чувашии от 30 мая 2012 г.

Решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики - Чувашии от 30 мая 2012 г.
(Извлечение)

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Губаревой С.А.

при секретаре Даниловой С.В.,

с участием истца Ларионова Д.В., третьего лица Ларионова В.М., представителя ответчика- адвоката Васильева Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова Д.В. к Сергеевой Е.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ларионов Д.В. обратился в суд с иском к Сергеевой Е.П. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обосновал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по "адрес". ДД.ММ.ГГГГ, без его ведома, в доме была прописана гражданка Сергеева Е.П. Она была прописана с согласия отца ФИО1 временно. С момента регистрации ответчица в спорном жилом доме не проживала ни дня, своих вещей не привозила, никаких расходов по содержанию дома не несла. Ни он, ни его семья, ни соседи никогда не видели Сергееву Е.П. и ее настоящее место нахождения не известно. Полагает, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым домом. В связи с этим просил признать Сергееву Е.П. не приобретшей право пользования жилым домом "адрес" и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и суду пояснил, что Сергеева Е.П. членом его семьи не является, вместе с ним в спорном доме не проживала и не проживает, расходов по содержанию дома не несет. Зарегистрирована она была в спорном доме без его согласия и дальнейшее сохранение регистрации ущемляет его права собственника.

Третье лицо Ларионов В.М. просил исковые требования истца удовлетворить и суду пояснил, что в 2003 году он, как член семьи собственника, был зарегистрирован и проживал в спорном жилом доме. Знакомые попросили прописать в указанном доме Сергееву Е.П., которой прописка была необходима для устройства на работу. Сергееву Е.П. он видел всего один раз, когда ходили в администрацию Шинерпосинского сельского поселения писать заявления. Сергеева Е.П. в этот дом никогда не вселялась, не жила в нем, ее вещей в доме не имеется, где она находится в настоящее время неизвестно.

Ответчица Сергеева Е.П. в судебное заседание не явилась, в настоящее время ее место жительства не известно. Неоднократно направляемые судом, по последнему известному месту жительства ответчика, извещения о дате и времени судебных заседаний, возвращались с отметкой об истечении срока хранения. По данным, представленным администрацией Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, Сергеева Е.П. по месту регистрации по "адрес", не проживает.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчицы Сергеевой Е.П.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, судом ответчице был назначен представитель. Адвокат Васильев Ю.А., представлявший интересы Сергеевой Е.П. и участвовавший в судебном заседании, оставил удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Представители третьих лиц: администрации Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики и Управления ФМС России по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, опросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Согласно п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что истец Ларионов Д.В. является собственником жилого дома "адрес".

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в это помещение в установленном законом порядке. Сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для приобретения права пользования жилым помещением.

Сергеева Е.П. на момент регистрации в спорном жилом доме родственником истца не являлась. Следовательно, для приобретения Сергеевой Е.П. равных с собственником жилищных прав необходимо было вселение в жилой дом и совместное с истцом проживание в качестве члена его семьи, т.е. ведение с ним общего хозяйства.

Между тем, ответчица не представила суду доказательств, подтверждающих вселение в спорный дом и ведение общего хозяйства с его владельцем. Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Согласно справкам, выданным администрацией Шинерпосинского сельского поселения Чебоксарского района ЧР, на 01 января 2003 года спорный жилой дом, находящийся по "адрес" значился зарегистрированным на праве собственности за Ларионовым Д.В. Кроме Ларионова Д.В., по указанному адресу, зарегистрированы его жена ФИО3., сын ФИО4 и с 03 апреля 2003 года гражданка Сергеева Е.П. Сергеева Е.П. в спорном доме никогда не проживала.

Свидетель ФИО2, опрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что знает истца примерно 10 лет, с тех пор как Ларионов Д.В. с семьей переехал в д. "адрес". Кроме семьи истца в этом доме никто не проживал и не проживает. Кто такая Сергеева Е.П. он не знает и никогда ее не видел.

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что Сергеева Е.П. с момента регистрации и до настоящего времени в спорный дом не вселялась, не проживала в нем, расходов по содержанию дома не несла. Каких-либо доказательств, подтверждающих передачу истцом ответчику спорного жилого дома внаем или на других условиях, суду не представлено.

Регистрация ответчика по "адрес" носила формальный характер, до настоящего времени Сергеева Е.П. какие-либо права и на спорное жилое помещение не предъявляла.

Следовательно, Сергеева Е.П. не приобрела самостоятельного и равного с собственником права пользования спорным жилым домом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. сама по себе регистрация не может служить основанием для ограничения или условием реализации жилищных прав.

Наличие регистрации ответчицы в спорном жилом доме ущемляет права истца как собственника жилого помещения, которое необходимо ему для личного пользования.

При таких обстоятельствах исковые требования Ларионова Д.В. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сергееву Е.П. не приобретшей право пользования жилым домом N по "адрес" и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда, через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Судья С.А.Губарева