Решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики - Чувашии от 27 июня 2012 г.

Решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики - Чувашии от 27 июня 2012 г.
(Извлечение)

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Губаревой С.А.

при секретаре Чучалиной Е.Ю.,

с участием истца Ткачева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачева А.В. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, ОАО "Агрофирма "Средняя Волга" о включении земельных участков и земельной доли в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Ткачев А.В. обратился в суд с иском к администрации Чебоксарского района ЧР, ОАО "Агрофирма "Средняя Волга" о включении земельных участков и земельной доли в наследственную массу.

Иск мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого входят земельные участки: площадью "данные изъяты" кв. метров, расположенный по "адрес", площадью "данные изъяты" кв. метра, расположенный по "адрес" и площадью "данные изъяты" кв. метров, расположенный по "адрес", а также "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв. метров, расположенный по "адрес".

Данные земельные участки были предоставлены в собственность ФИО1 на основании постановления главы "данные изъяты" сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики N от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 пользовался данными земельными участками, обрабатывал их, выращивал урожай, ежегодно платил налог на землю, но государственный акт на земельные участки не получил.

На земельную долю было выдано свидетельство о праве собственности N, которое в последующем было утеряно.

Истец является наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО1 и в настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти дяди. Однако, по причине отсутствия государственного акта на землю, свидетельства о праве собственности на земельную долю, свидетельство о праве на наследство он получить не может. Просил включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, принадлежавшие ему на праве собственности земельные участки: с кадастровым N площадью "данные изъяты" кв. метров, расположенный по "адрес", с кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв. метра, расположенный по "адрес" и с кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв. метров, расположенный по "адрес", и "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв. метров, расположенный по "адрес".

В судебном заседании истец Ткачев А.В. поддержал исковые требования, изложив при этом свои доводы.

Представители ответчиков: администрации Чебоксарского района ЧР и ОАО "Агрофирма "Средняя Волга" в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований Ткачева А.В. не возражали.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что глава "данные изъяты" сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N распорядился выделить в собственность ФИО1 земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью "данные изъяты" га в д. "адрес", в том числе: 1-й участок - "данные изъяты" га при доме N "адрес", 2-й участок- "данные изъяты" га по "адрес" участок- "данные изъяты" га в поле.

Решением общего собрания коллектива коллективного сельскохозяйственного предприятия " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Список собственников и размер их земельной доли по коллективному сельскохозяйственному предприятию " "данные изъяты"" Чебоксарского района ЧР. В указанном списке по "адрес" значится ФИО1, размер земельной доли которого составляет "данные изъяты" га, в том числе "данные изъяты" пашни.

По сведениям администрации "данные изъяты" сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО1 постоянно по день своей смерти проживал в д. "адрес". За ФИО1 числятся в собственности земельные участки общей площадью "данные изъяты" га. Государственный акт на землю не выдан.

На основании постановления главы администрации Чебоксарского района от ДД.ММ.ГГГГ N ФИО1- члену коллективного сельскохозяйственного предприятия " "данные изъяты"", было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере "данные изъяты" N.

ДД.ММ.ГГГГ СХПК " "данные изъяты"" был реорганизован в форме преобразования в ОАО "Агрофирма "Средняя Волга", с передачей всех прав и обязанностей.

По данным предоставленным ОАО "Агрофирма "Средняя Волга" земельная доля ФИО1 не внесена в качестве учредительного взноса в уставной фонд акционерного общества и не сдана в аренду.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка N, предоставленного ФИО1 и расположенного по "адрес", его площадь составляет "данные изъяты" кв. метров.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка N, предоставленного ФИО1 и расположенного по "адрес", северо-западная часть кадастрового квартала, его площадь составляет "данные изъяты" кв. метров.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка N, предоставленного ФИО1 и расположенного по "адрес", его площадь составляет "данные изъяты" кв. метра.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. Гражданские права и обязанности, в частности, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Согласно ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Судом установлено, что ФИО1 в соответствии с действовавшим законодательством, получил бесплатно в собственность земельную долю. В последующем, документы, подтверждающие получение в собственность земельной доли, были утеряны.

Также, ФИО1 при жизни владел предоставленными ему в соответствии с действовавшим законодательством земельными участками на праве собственности. Однако, государственный акт на земельные участки ФИО1 не выдавался и право собственности ФИО1 на эти участки, не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Между тем, само по себе отсутствие государственного акта на земельный участок, как и отсутствие регистрации права, не исключало возникновения у ФИО1 права собственности на спорные земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти N, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью. Поскольку, ФИО1 умер, а с его смертью прекратилась и его правоспособность, регистрация права собственности на предоставленные ему земельные участки и земельную долю, невозможна. Данное обстоятельство препятствует оформлению наследственных прав истца.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ.

При указанных обстоятельствах, земельные участки и земельная доля, принадлежавшие ФИО1 на праве собственности, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшие ему на праве собственности земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства:

- под кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв.метров, расположенный по "адрес";

- под кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв.метров, расположенный по "адрес";

- под кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв.метра, расположенный по "адрес".

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшую ему на праве собственности земельную долю в размере "данные изъяты" в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, под кадастровым N, площадью "данные изъяты" кв. метров, расположенный по "адрес".

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда, через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Судья С.А. Губарева