Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 17 сентября 2012 г. по делу N 2-2563/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быковой О.В. к ООО "СМУ-7" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Быкова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "СМУ-7" о признании права собственности на жилое помещение. Просила суд признать за собой право собственности на "данные изъяты" кв. N, расположенную по адресу: "адрес".

Истец Быкова О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Быковой О.В. - Буланцева О.В. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Ответчик - ООО "СМУ-7" в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без своего участия, с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо - Администрация городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца Быковой О.В. - Буланцеву О.В. и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком - ООО "СМУ-7" и истцом Быковой О.В. был заключен договор N участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, в соответствии с условиями которого истец Быкова О.В. передала ответчику - ООО "СМУ-7" "данные изъяты". (п. "данные изъяты".), а ответчик - ООО "СМУ-7" принял на себя обязательство после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию предоставить истцу Быковой О.В. однокомнатную квартиру под условным N на "данные изъяты" эт. в секции "данные изъяты", общей площадью "данные изъяты" в д. "данные изъяты" по адресу: "адрес" (строительный) (п. "данные изъяты".) (л.д. N).

Согласно акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком - ООО "СМУ-7" и истцом Быковой О.В., последнему передана кв. N, расположенная по адресу: "адрес" (л.д. N).

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истец Быкова О.В. не имеет возможности оформить указанное выше жилое помещение в собственность, поскольку не зарегистрировано право собственности на многоэтажный жилой "адрес" в органах регистрационной службы, однако, данный факт не должен влиять на реализацию инвесторами своих прав по договору при исполнении всеми сторонами договора своих обязательств.

Поскольку условия вышеуказанного договора выполнены истцом Быковой О.В. надлежащим образом, суд считает возможным признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Быковой О.В. к ООО "СМУ-7" о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Быковой О.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Федеральный судья Двуреченских С.Д.