Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 24 сентября 2012 г. по делу N 2-2560/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковешникове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой В.И. к ГСК-15 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Козлова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК-15 о признании права собственности на гаражный бокс. Просила суд признать за собой право собственности на гаражный бокс N, расположенный по адресу: "адрес"

Истец Козлова В.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась.

В судебном заседании представитель истца Козловой В.И. - Шеина Е.А. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.

Ответчик - ГСК-15 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещалось.

Суд, выслушав представителя истца Козловой В.И. - Шеину Е.А. и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком - ГСК-15 и истцом Козловой В.И. был заключен договор N об инвестировании реконструкции строительства гаражных боксов и благоустройства территории ГСК-15 (л.д. N), предметом которого (п. "данные изъяты" является то, что соинвестор берет на себя обязательство осуществить долевое инвестирование реконструкции ГСК-15, благоустройства его территории, строительства новых гаражных боксов в ГСК-15, расположенном по адресу: "адрес" соинвестором указанного в настоящем договоре инвестиционного объекта дает ему право на получение в свою собственность при распределении площадей вновь построенных гаражей гаражного бокса под условным N, ориентировочно общей площадью "данные изъяты"., на "данные изъяты" эт., являющегося согласно проекту строительства неотъемлемым конструктивным элементом гаражного комплекса.

В соответствии с п. "данные изъяты". вышеуказанного договора соинвестор с момента ввода инвестиционного объекта в эксплуатацию вступает в члены ГСК-15, оплачивает вступительный взнос в суме "данные изъяты" ежеквартальные членские взносы на содержание и эксплуатацию гаражей, исходя из фактических затрат на эксплуатацию гаражного комплекса.

В соответствии с п. "данные изъяты". приложения N к вышеуказанному договору инвестиционный взнос соинвестора составляет "данные изъяты"

Согласно платежных документов инвестиционный взнос, предусмотренный договором, выплачен полностью (л.д. N).

Согласно справки N от ДД.ММ.ГГГГ истец Козлова В.И. является членом ГСК-15 с "данные изъяты". и ей принадлежит по праву частной собственности гаражный бокс N (строительный N), находящийся на территории ГСК-15 по адресу: "адрес". Паевые взносы внесены полностью, что дает ей право оформить право собственности на гаражный бокс, который имеет размер общей площади "данные изъяты"., расположен на "данные изъяты" эт. (л.д. N).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик - ГСК-15 передал истцу Козловой В.И. спорный гаражный бокс по соответствующему акту приема-передачи гаражного бокса по вышеуказанному договору (л.д. N).

Согласно технического описания на помещение в здании гражданского назначения, гараж, гаражный бокс по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - N, общей площадью "данные изъяты"., расположенный по адресу: "адрес" (л.д. N).

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Козловой В.И. к ГСК-15 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Козловой В.И. собственности на гаражный бокс N, общей площадью "данные изъяты"., расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Федеральный судья Двуреченских С.Д.