Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 09 октября 2012 г. по делу N 2-2336/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

с участием адвоката Усанова А.Г.,

при секретаре Бодровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Н.Ю к Денисову Д. А. о признании права собственности, встречному иску Денисова Д. А. к Денисовой Н.Ю о признании брачного договора незаключенным,

УСТАНОВИЛ

Денисова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Денисову Д. А. о признании права собственности, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Денисовым А.А. был заключен брак, в период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ Денисова Н.Ю. и Денисов А.А. заключили брачный договор, согласно которому в собственность Денисовой Н.Ю. переходит квартира, расположенная по адресу: "адрес", а остальное имущество, которое будет приобретено в браке, должно считаться собственностью того из супругов на чье имя оно будет зарегистрировано. Брачный договор удостоверен нотариусом. Зарегистрировать данный договор супругам не представилось возможным. ДД.ММ.ГГГГ Денисов А.А. умер. Наследниками к имуществу умершего Денисова А.А. являются Денисова Н.Ю. и Денисов Д.А. Истец Денисова Н.Ю. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанную квартиру на основании брачного договора.

Просит признать право собственности за Денисовой Н.Ю. на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Денисов Д.А. обратился в суд со встречным иском к Денисовой Н.Ю. о признании брачного договора незаключенным в части, указав, что действительно, ДД.ММ.ГГГГ в период брака между Денисовой Н.Ю. и Денисовым А.А. был заключен брачный договор, согласно которому квартира, находящаяся по адресу "адрес", принадлежащая по праву собственности Денисову А.А., переходит в собственность Денисовой Н.Ю. Однако, брачный договор в части возникновения у Денисовой Н.Ю. права собственности на спорный объект, подлежит обязательной государственной регистрации. При этом в период брака супруги не предпринимали каких-либо попыток зарегистрировать брачный договор в росреестре. Сам факт отсутствия такой регистрации свидетельствует о том, что между сторонами не было достигнуто окончательной договоренности по поводу правовой судьбы спорного объекта недвижимости.

Просит признать незаключенным брачный договор между Денисовой Н.Ю. и Денисовым А.А. в части установления имущественно-правового режима квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

В судебном заседании Денисова Н.Ю. и ее представитель поддержали первоначальное исковое заявление в полном объеме, просили суд иск удовлетворить, возражали против удовлетворения встречного искового заявления, пояснив, что спорная квартира была приобретена в период брака на основании договора инвестирования строительства, Денисов А.А. на ее покупку брал ссуду, зарегистрировал квартиру на себя, затем заключили брачный договор, данный договор не регистрировали потому что не было необходимости.

В судебном заседании Денисов Д.А. и его представитель возражали против удовлетворения первоначального искового заявления, поддержали встречное исковое заявление, просили суд удовлетворить в полном объеме, пояснили, что Денисова Н.Ю. и Денисов А.А. не обращались в регистрирующий орган с регистрацией брачного договора, если бы Денисова Н.Ю. считала, что брачный договор заключен, а Денисов А.А. нарушает ее права тем, что отказывается от его государственной регистрации, у нее была бы возможность для обращения в судебные органы для принудительной регистрации указанного договора. Также же пояснили, что на день смерти Денисова А.А. в его собственности находилась квартира, по адресу: "адрес", следовательно к ней подлежит применение правового режима наследственного имущества.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии с ч.1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

В соответствии с ч.1 ст.10 ГК РФ Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ч.3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Денисовым А.А. и Борисовой Н.Ю. был заключен брак, после чего Борисовой Н.Ю. присвоена фамилия Денисова Н.Ю., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. N).

Также установлено, что Денисов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. N).

Согласно свидетельству о рождении Денисова Д.А., имеющемуся в материалах дела, следует, что Денисов А.А. и Денисова Н.Ю. являются родителями Денисова Д.А.

Судом установлено, что в период брака Денисов А.А. и Денисова Н.Ю. заключили брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом нотариального округа "адрес" Смирновой О.Р., зарегистрирован в реестре N (л.д. N).

Согласно брачному договору в случае расторжения брака квартира, находящаяся по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты"., принадлежащая по праву собственности Денисову А.А., переходит в собственность Денисовой Н.Ю. (п. "данные изъяты" договора). Другое имущество, которое супруги приобрели или будут приобретать в браке, будет считаться собственностью того из супругов, на чье имя оно записано (зарегистрировано) (п. "данные изъяты" договора).

В соответствии с п "данные изъяты" брачного договора, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: "адрес" возникает у Денисовой Н.Ю. после государственной регистрации настоящего договора.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Денисов А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес" на основании договора на инвестирование строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N).

Также согласно сведениям, предоставленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности Денисову А.А., номер государственной регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ

Из имеющихся в материалах дела документов, видно, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", была приобретена Денисовым А.А. в период брака с Денисовой Н.Ю., и принадлежала Денисову А.А. на праве собственности. Согласно брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака, указанная выше квартира переходит в собственность Денисовой Н.Ю. (п. "данные изъяты" договора). В соответствии с п.9 договора право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", возникает у Денисовой Н.Ю. после государственной регистрации брачного договора. Однако брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ вплоть до момента смерти Денисова А.А. ДД.ММ.ГГГГ, не был зарегистрирован, что предусмотрено действующим законодательством и является условием брачного договора.

Доводы Денисовой Н.Ю. о том, что она с Денисовым А.А. не успели зарегистрировать брачный договор не может быть принят судом во внимание, поскольку с момента заключения брачного договора до смерти Денисова А.А. прошло почти "данные изъяты" года, что является значительным сроком. Доказательств уважительной причины пропуска такого длительного срока Денисовой Н.Ю. суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Денисовой Н.Ю., в связи с чем, суд считает необходимым исковое заявление Денисовой Н.Ю. к Денисову Д. А. о признании права собственности оставить без удовлетворения. А также, на основании вышеизложенного, суд считает встречное исковое заявление Денисова Д.А. к Денисовой Н.Ю. о признании брачного договора незаключенным обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Денисовой Н.Ю к Денисову Д. А. о признании права собственности - оставить без удовлетворения.

Встречный иск Денисова Д. А. к Денисовой Н.Ю о признании брачного договора незаключенным - удовлетворить.

Признать незаключенным брачный договор между Денисовой Н.Ю и Денисовым А.А., удостоверенный нотариусом Смирновой О.Р. ДД.ММ.ГГГГ в части перехода права собственности квартиры по адресу: "адрес" Денисовой Н.Ю.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд.

Федеральный Судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 19 октября 2012 года