Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 24 сентября 2012 г. по делу N 2-1797/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.,

при секретаре Бодровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации по защите прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере по МО в интересах Демачевой О.И к ООО "Созидание" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ

Региональная общественная организация по защите прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере по МО в интересах Демачевой О.И обратилась в суд с иском к ООО "Созидание" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, указав, что Демачева О.И. обратилась в "Региональная общественная организация по защите прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере по МО" с заявлением о нарушении прав потребителя, а именно залив квартиры через кровлю и межпанельные швы. Заливы в квартире расположенной по адресу: "адрес", происходят в течении нескольких лет, обращения к ответчику результатов не дают, акты осмотров не составляются. Согласно отчету по оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта стоимость составляет "данные изъяты". По договору управления Демачева О.И. является потребителем к ООО "Созидание". ДД.ММ.ГГГГ Демачева О.И. обратилась к ответчику с требованием о выплате стоимости восстановительного ремонта, до настоящего времени ответ не поступил. В данный момент квартира истца не соответствует санитарно-техническим нормам, сырость, на стенах грибок и плесень, что нарушает неимущественное право жильцов на достойное жилище, в связи с чем Демачевой О.И. причиняется моральный вред.

Просят суд взыскать с ООО "Созидание" в пользу Демачевой О.И. материальный ущерб от залива квартиры в размере "данные изъяты". Взыскать с ООО "Созидание" в пользу Демачевой О.И. моральный вреда в размере "данные изъяты". Взыскать с ответчика штраф в бюджет в размере "данные изъяты" о общей сумму присужденной судом в пользу потребителей, а "данные изъяты" от суммы штрафа взыскать с ответчика в пользу Региональной общественной организации по защите прав потребителей в жилищно-бытовой сфере по МО.

Представитель Региональной общественной организации по защите прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере по МО в интересах Демачевой О.И. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить.

Демачева О.И. в судебное заседание не явилась, извещена, не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО "Созидание" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

К числу оснований возникновения гражданских прав и обязанностей закон относит причинение вреда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", принадлежит Демачевой О.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. N).

Из материалов дела следует, что Демачева О.И. неоднократно обращалась в ООО "Созидание" с заявлениями об устранении причины залива, компенсации ущерба, о чем свидетельствует письменный ответ ООО "Созидание" о том что текущий ремонт кровли и межпанельных швов выполнен от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N), претензия от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой ответчика в получении (л.д. N), заявление от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. N).

Истцом предоставлен отчет N по определению стоимости строительных материалов и услуг, необходимых для проведения восстановительного ремонта в квартире, расположенной по адресу: "адрес", согласно которому стоимость ремонта составляет "данные изъяты" (л.д. N).

Согласно акту осмотра повреждений от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного оценщиком А.С. Шеиным, залив квартиры, расположенной по адресу: "адрес", происходит в результате протечек межпанельных швов и элементов кровли здания (л.д. N). Как видно из акта в жилых комнатах на стенах, обоях, потолке следы плесени, на стенах следы протечек, частичное отклеивание обоев, на кухне на потолке и стене с оконным проемом следы плесень, отклеивание обоев.

Судом данный акт принимается во внимание, поскольку составлен незадолго после последнего обращения в ООО "Созидание" соответственного залива.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Кроме того, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая, что согласно отчету о стоимости восстановительного ремонта стоимость составляет "данные изъяты", ответчиком данный отчет не оспаривался, суд считает обоснованным, доказанным и подлежащим возмещению за счет ответчика ущерб на сумму "данные изъяты".

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинён моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом степени вины нарушителя ииных установленных по делу обстоятельств, степени физических и нравственных страданий, размер подлежащего компенсации морального вреда суд определяет в пользу Демачевой О.И. сумму в размере "данные изъяты", в связи с чем, считает необходимым взыскать указанную сумму с ООО "Созидание".

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, "данные изъяты" суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

В соответствии с п. 46Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Закономо защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, "данные изъяты" определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

Учитывая, что требования истца о взыскании с ответчика материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере "данные изъяты", подлежат удовлетворению, размер взыскиваемого штрафа составляет "данные изъяты" от суммы присужденной судом в пользу потребителя, т.е. в размере "данные изъяты".

Учитывая, что в защиту прав Демачевой О.И. обратилась Региональная общественная организация по защите прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере по МО, действующая на основании устава (л.д. N), суд считает необходимым взыскать с ООО "Созидание" в пользу Демачевой О.И. штраф в размере "данные изъяты", в пользу Региональной общественной организации по защите прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере по МО "данные изъяты" суммы взысканного штрафа, т.е. в размере "данные изъяты".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Региональной общественной организации по защите прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере по МО в интересах Демачевой О.И к ООО "Созидание" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда, взыскании штрафа- удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Созидание" в пользу Демачевой О.И материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере "данные изъяты".

Взыскать с ООО "Созидание" в пользу Демачевой О.И моральный вред в размере "данные изъяты".

Взыскать с ООО "Созидание" в пользу Демачевой О.И штраф в размере "данные изъяты".

Всего взыскать с ООО "Созидание" в пользу Демачевой О.И "данные изъяты".

Взыскать с ООО "Созидание" в пользу Региональной общественной организации по защите прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере по МО штраф в размере "данные изъяты".

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 11 октября 2012 года