Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 24 сентября 2012 г. по делу N 2-2298/12

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковешникове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скранжевской И.В. и Скранжевского Е.В. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и КУИ городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Скранжевские обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и КУИ городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение. Просили суд признать за собой право общей долевой собственности на кв. N, расположенную по адресу: "адрес", по "данные изъяты" доли за каждым.

В судебном заседании истцы Скранжевские свое исковое заявление поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в нем, просили удовлетворить.

Ответчики - Администрация городского округа Железнодорожный Московской области и КУИ городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили ходатайства, в которых просили дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов Скранжевских и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с "данные изъяты" лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т. ч. несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком - Администрация городского округа Железнодорожный Московской области и истцом Скранжевской И.В. был заключен договор социального найма жилого помещения N (л.д. N), предметом которого (п. "данные изъяты".) является то, что наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной "данные изъяты"-хкомнатной кв. N, общей площадью "данные изъяты" в т. ч.: жилой - "данные изъяты" расположенное по адресу: "адрес", для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: содержание и ремонт жилья, теплоснабжение, водоснабжение, подогрев воды, канализование, электроснабжение, вывоз и захоронение мусора. Совместно с нанимателем в вышеуказанном жилом помещении проживает - сын - истец Скранжевский Е.В. (п. "данные изъяты"

В свою очередь истцы Скранжевские обратились к ответчикам: Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и КУИ городского округа Железнодорожный Московской области с просьбой о передаче им в собственность спорного жилого помещения, однако, из сообщения ответчика - КУИ городского округа Железнодорожный Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что данное жилое помещение действительно передано застройщиком - ООО "ЭнергоСтрой" в муниципальную собственность, однако, такого рода собственность не представляется возможным зарегистрировать, в связи с тем, что ООО "ЭнергоСтрой" прекратило свое существование (л.д. N).

В настоящее время истцы Скранжевские зарегистрированы в спорном жилом помещении, проживают в нем и оплачивают коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, у истцов Скранжевских имеются все основания для получения спорного жилого помещения в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Скранжевской И.В. и Скранжевского Е.В. к Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и КУИ городского округа Железнодорожный Московской области о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Скранжевской И.В. и Скранжевским Е.В. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Федеральный судья: Двуреченских С.Д.