Решение Климовского городского суда Московской области от 24 октября 2012 г. по делу N 2-584/12

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Буздалиной А.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лежнева Г. Н. в интересах несовершеннолетних детей Лежнева Т. Г., Лежневой П. Г. к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 45807" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лежнев Г.Н. в интересах несовершеннолетних детей Лежнева Т. Г., Лежневой П. Г. обратился в суд с иском к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 45807" о признании за несовершеннолетними Лежневым Т.Г. и Лежневой П.Г. права общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на "адрес", мотивируя свои требования тем, что ему \ Лежневу Г.Н.\ на основании решения жилищной комиссии на семью в составе пяти человек была предоставлена спорная квартира на условиях договора социального найма; с согласия всех проживающих в спорной квартире, он \ Лежнев\ обратился в 2008г. к командованию в/ч 45807 с вопросом о передаче в собственность несовершеннолетних детей Лежнева Т. Г., Лежневой П. Г. указанной квартиры; командованием в/ч 45807 отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку право оперативного управления войсковой части на данную квартиру еще не зарегистрировано; в настоящее время ответчик уклоняется от приема заявления о приватизации спорной квартиры..

В судебном заседании представитель истица настаивала на заявленных требованиях по вышеизложенным основаниям.

Ответчик - представитель ФКУ "Войсковая часть 45807" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил в суд возражения, в которых просил суд в удовлетворении требований отказать по тем основаниям, что в надлежащем порядке истцы не обратились в МО РФ, осуществляющего полномочия собственника имущества с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения \л.д.40,41-43\.

3-и лица - Лежнева О.В., Субботина Н.М., Кошелева Н.А. - в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований и признания за несовершеннолетними Лежневым Т.Г. и Лежневой П.Г. права собственности на спорную квартиру, в подтверждение чему представлены нотариально удостоверенные согласия на приватизацию спорной квартиры \л.д.25-26,29-30,31-32\.

3-е лицо - представитель администрации "адрес" - в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в его отсутствие \л.д.23\.

3-е лицо - представитель Отдела опеки и попечительства по г.о. Климовск - в судебное заседание не явился, ранее направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие \л.д. 36\.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено: истец Лежнев Г.Г. является нанимателем "адрес", совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают члены его семьи: несовершеннолетние дети Лежнев Т. Г. и Лежнева П. Г., мать Кошелева Н. А., супруга Лежнева О. Г., мать супруги Субботина Н. М., что подтверждается копией финансового лицевого счета и выпиской из домовой книги \л.д.10-11,39\; указанная квартира была предоставлена Лежневу Г.Н. на основании решения жилищной комиссии в/ч 34608 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Ватутинской КЭЧ выдан ордер на право вселения в спорную квартиру совместно с членами семьи \л.д.8,9\. Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ \л.д.15-18\. С момента рождения и до вселения в спорную квартиру несовершеннолетние Лежнев Т.Г. и Лежнева П.Г. были зарегистрированы в "адрес", которая была расположена в закрытом военном городке и приватизации не подлежала, что подтверждается справкой Подольского филиала ОАО "Славянка" \л.д.12,13\. При этом, согласно выписке из ЕГРП спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении у ФГУ Министерства обороны РФ "в\ч 45807" \л.д.14\.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира, как находящаяся в оперативном управлении государственного учреждения - в\ч 45807, подлежит приватизации на основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", при том, что несовершеннолетние дети совместно с родителями и другими членами семьи проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма и препятствий к передаче в собственность спорной квартиры не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным передать в собственность несовершеннолетних Лежнева Т.Г. и Лежневой П.Г., занимаемую ими по договору социального найма "адрес" площадью всех частей здания "..." в порядке приватизации, учитывая при этом, что несовершеннолетние Лежнев Т.Г., Лежнева П.Г. зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, третьи лица по делу Лежнева О.В., Кошелева Н.А., Субботина Н.М., а также Лежнев Г.Н. от участия в приватизации спорной квартиры отказались в пользу несовершеннолетних, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями \л.д. 26, 28, 30,32\, а также учитывая, что вопрос о приватизации спорной квартиры не разрешен начиная с декабря 2008г., когда командованием в\ч 45807 Лежневу Г.Н. было направлено в ответ на его заявление сообщение о решении вопроса о передачи квартиры в собственность после оформления права оперативного управления в\ч 45807 на жилой дом \л.д.19\.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лежнева Г.Н. удовлетворить.

Признать за несовершеннолетними Лежневым Т. Г., Лежневой П. Г. право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру "адрес" площадью всех частей здания "..."

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ Министерства обороны РФ "Войсковая часть 45807" на "адрес".

Настоящее решение является основанием регистрации за Лежневым Т. Г., Лежневой П. Г. права общей долевой собственности на "адрес" в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий