Решение Климовского городского суда Московской области от 29 октября 2012 г.

Решение Климовского городского суда Московской области от 29 октября 2012 г.
(Извлечение)

Климовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

при секретаре судебного заседания Лаврухиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровкова Т. А. к администрации "адрес" о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Боровков Т.А. обратился в суд с иском к администрации "адрес" о сохранении в перепланированном состоянии "адрес", мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем указанной квартиры; в ДД.ММ.ГГГГ им произведена перепланировка квартиры без надлежащего разрешения, выразившаяся в демонтаже встроенных шкафов для увеличения площади прихожей, демонтаже встроенного шкафа и уменьшением площади жилой комнаты за счет возведения перегородок для устройства помещения душевой; ответчик указанную перепланировку не согласовал.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, просит суд сохранить "адрес" в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту, составленному Климовским отделом Подольского филиала ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Представитель администрации "адрес" в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие \л.д.22, 23, 24\.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, истец является нанимателем "адрес", согласно договору социального найма жилого помещения /л.д.8-13/; в указанной квартире кроме Боровкова Т.А. никто не зарегистрирован /л.д.5,6/. Как видно из представленных технических паспортов на вышеуказанную квартиру, в том числе из технического паспорта с датой инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в вышеуказанной квартире произведена перепланировка, которая заключается в демонтаже встроенных шкафов (позиция 1,2 по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) для увеличения площади прихожей, демонтаже встроенного шкафа (позиция 5 по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) и уменьшением площади жилой комнаты (поз.6) за счет возведения перегородок для устройства помещения душевой (позиция 3 по техническому паспорту БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) /л.д.14-17,18-21/. Согласно сообщению начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ указанная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не нарушает прочности строения, а также не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью \л.д. 7\.

При таких обстоятельствах, учитывая при этом положения п.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь п.4 ст.29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Боровкова Т. А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии "адрес" в соответствии с техническим паспортом Климовского отдела Подольского филиала ГУП МО "МОБТИ", составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий