Решение Климовского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 г.

Решение Климовского городского суда Московской области от 25 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Буздалиной А.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустова В. Б., Кустовой Т. М. к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 45807" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кустов В.Б., Кустова Т.М. обратились в суд с иском к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 45807" о признании права общей долевой собственности по "..." доли за каждым в порядке приватизации на "адрес", мотивируя свои требования тем, что они \истцы\ зарегистрированы и проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма, на основании ордера, выданного администрацией "адрес", ранее в приватизации не участвовали; администрацией "адрес" было отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку не находится в муниципальной собственности; ответчик до настоящего времени не рассмотрел по существу заявления о приватизации квартиры; в настоящее время квартира находится на праве оперативного управления Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 45807".

В судебном заседании истица Кустова Т.М., представляющая по доверенности истца Кустова В.Б., настаивала на заявленных требованиях по вышеизложенным основаниям.

Ответчик - представитель ФКУ "Войсковая часть 45807" в судебное заседание не явился, надлежаще и своевременно извещен судом о дне слушания дела \л.д.31,32-33\.

3-е лицо - Кустов Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, отказался от прав на спорную квартиру в пользу истцов \л.д.37\.

3-е лицо - Кустова О.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, отказалась от прав на спорную квартиру в пользу истцов, оформив нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры \л.д.21,38\.

Суд определил, рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ФКУ "Войсковая часть 45807", поскольку последний надлежаще и своевременно извещен судом о дне слушания дела. В судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не уведомил.

Суд, выслушав объяснения явившихся сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено: истец Кустов В.Б. является нанимателем "адрес", совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга Кустова Т. М., дочь Кустова О. В., сын Кустов Е. В., что подтверждается копией финансового лицевого счета и выпиской из домовой книги \л.д.7,8\; указанная квартира была предоставлена истцу Кустову В.Б. на основании постановления Главы "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N и ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право вселения в спорную квартиру совместно с членами семьи \л.д.6\. Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. \л.д.9-12\. До предоставления спорной квартиры истцы Кустов В.Б. и Кустова Т.М. в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, проживали ДД.ММ.ГГГГ до вселения в спорную квартиру в служебных квартирах не подлежащих приватизации, что подтверждается справкой ОАО "Славянка" филиал "Подольский", выпиской из послужного списка, справкой о сдаче жилого помещения, справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации "адрес", справками в/ч "адрес" \л.д.13,14,25,26,27,34-35\. При этом, согласно выписке из ЕГРП спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении у ФГУ Министерства обороны РФ "в\ч 45807" \л.д.18\.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира, как находящаяся в оперативном управлении государственного учреждения - в\ч 45807, подлежит приватизации на основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", при том, что истцы проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма и препятствий к передаче в собственность спорной квартиры истцам не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным передать истцам в общую долевую собственность, занимаемую ими по договору социального найма "адрес"ю всех частей здания "..." в том числе общей площадью жилых помещений "..." из нее жилой площадью - "..." в порядке приватизации, учитывая при этом, что истцы зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, третьи лица по делу Кустов Е.В. и Кустова О.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказались в пользу истцов, а также учитывая, что вопрос о приватизации истцами спорной квартиры не разрешен начиная с ДД.ММ.ГГГГ когда командованием в\ч 45807 Кустову В.Б. было направлено в ответ на его заявление сообщение о решении вопроса о передачи квартиры в собственность после оформления права оперативного управления в\ч 45807 на жилой дом \л.д.17,36\.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кустова В.Б., Кустовой Т.М. удовлетворить.

Признать за Кустовым В. Б., Кустовой Т. М. право общей долевой собственности по "..." доли за каждым в порядке приватизации на квартиру "адрес" площадью всех частей здания "..." в том числе общей площадью жилых помещений "..." из нее жилой площадью - "..."

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ Министерства обороны РФ "Войсковая часть 45807" на "адрес"у "адрес".

Настоящее решение является основанием регистрации за Кустовым В. Б. и Кустовой Т. М. права общей долевой собственности на "адрес" в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий