Решение Клинского городского суда Московской области от 01 октября 2012 г. по делу N 2-2378/12

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Плясуновой Н.И

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 2378\12 по иску Орловой З.В. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ ей принадлежит жилой дом /номер/ по /адрес/ о собственности на который зарегистрировано в ЕГРП /дата/. Данный жилой дом расположен на земельном участке, /площадь/. На момент получения истицей в порядке наследования жилого дома, граждане не могли иметь в собственности земельные участки, в связи с чем, у нее отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок.

С /дата/ она обрабатывает земельный участок, производит оплату земельного налога, что подтверждается квитанциями об уплате земельного налога.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в суд им представлено письменное ходатайство, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.37 Земельного Кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Согласно п. 5 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Аналогичная норма содержится в ст.25.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/, Орловой З.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/.

При указанном доме имеется земельный участок, /площадь/, что подтверждается карточкой на домовладение от /дата/.

Указанным земельным участком истица пользуется с /дата/, производила за него оплату земельного налога, что подтверждается квитанциями об уплате земельного налога, обозреваемыми в судебном заседании.Никаких притязаний со стороны третьих лиц по пользованию земельным участком к ней не имеется.

Фактическая площадь данного земельного участка, находящегося в пользовании Орловой З.В., составляет /площадь/, что подтверждается планом границ земельного участка, актом согласования границ земельного участка.

Врезультате наследования дома, к истице перешло право пользования земельным участком, а потому она вправе бесплатно приобрести находящийся в ее пользовании земельный участокв собственность.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Орловой З.В. право собственности на земельный участок, /площадь/, расположенный по /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2012 года

Судья Клинского городского суда Н.Е. Иоффе