Решение Клинского городского суда Московской области от 03 августа 2012 г. по делу N 2-1845/2012

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Жилкине Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1845/2012 по иску КОЛЕГАНОВОЙ Л. В. и ИГОЛКИНА В. А. к Администрации Клинского муниципального района о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ

В соответствии с копией финансового лицевого счета за /данные изъяты/ года, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: /адрес/, рп Решетниково, /адрес/, постоянно зарегистрированы Иголкин В.А., /дата/ г.р., и Коллеганова Л.В., /дата/ г.р. ( ).

По уведомлениям Управления Росреестра по /адрес/ от /дата/ N N, N, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: квартиры N N, /данные изъяты/ в /адрес/ в р. /адрес/ ( ).

/дата/ Иголкин В.А. и Колеганова Л.В. обратились в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о признании права пользования по договору социального найма квартирой " /данные изъяты/", расположенной по адресу: /адрес/, р. /адрес/, ссылаясь на то, что по договору социального найма они проживают в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, р. /адрес/, которой пользуются с /данные изъяты/ года; однако, при их регистрации по месту жительства в /данные изъяты/ году паспортный стол ошибочно указал местом их регистрации /адрес/ вместо /адрес/; в настоящее время внести изменения в сведения о регистрации не представляется возможным по причине того, что данный многоквартирный дом включен в программу "переселения из ветхого жилья", и поэтому в перепрописке им отказывают.

В судебном заседании Колеганова Л.В. поддержала иск, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что через месяц после вселения в предоставленную квартиру, по вышеуказанному адресу, она узнала о том, что прописана в /адрес/, тогда как вселилась она и продолжала проживать в /адрес/; она обратилась за перепропиской в паспортный стол, но там её заверили, что никакого значения эта ошибка не имеет; теперь же, в связи с предстоящим переселением из подлежащего сносу жилого дома, её права будут нарушены, так как, фактически проживая в /адрес/ большей площади, чем /адрес/, ей будет предоставлено жилое помещение меньшей площади, соответствующей площади /адрес/.

Истец Иголкин В.А. в судебное заседание не явился и об уважительности причин своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела он был извещён надлежащим образом, в связи с чем суд, на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района - Ключенко М.А. в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, согласно которому Администрация не возражает против удовлетворения иска ( ).

Представитель третьего лица - ООО " /данные изъяты/" - в судебное заседание не явился.

В материалах дела имеется письменное сообщение ООО " /данные изъяты/" по настоящему иску, согласно которому, договоров социального найма и ордеров, заключенных с жителями /адрес/ в ООО " /данные изъяты/, отсутствуют; Общество не возражает против признания за истцами права пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, р. /адрес/ ( ).

Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по /адрес/ по Клинскому муниципальному району - в судебное заседание не явился и о причинах неявки не сообщил; о рассмотрении дела суд известил Отдел надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 61 Жилищного Кодекса РФ:

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Истцы фактически на условиях договора социального найма жилого помещения пользуются квартирой N, по вышеуказанному адресу, что подтверждено квитанциями и счетами-извещениями на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг ( ), а также поэтажным планом БТИ здания - /адрес/ - по указанному выше адресу, по состоянию на /дата/, в соответствии с которым, занимаемая истцами квартира имеет номер /данные изъяты/, а не номер /данные изъяты/ ( ).

Однако при регистрации истцов по месту жительства в /данные изъяты/ году в /адрес/ паспортная служба ошибочно указала местом регистрации истцов по месту жительства квартиру по /адрес/, вместо /адрес/, о чём указано в их паспортах граждан Российской Федерации ( ).

Таким образом, с учётом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает исковое заявление основанными на законе, подтверждённым письменными доказательствами и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за КОЛЕГАНОВОЙ Л. В. и ИГОЛКИНЫМ В. А. право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, р. /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

щ