Решение Клинского городского суда Московской области от 08 октября 2012 г. по делу N 2-2432/12

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Елизарьевой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 2432\12 по иску Аверьяновой З.И., Аверьянова В.С. к Центральному территориальному управлению имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В 2-комнатной квартире, расположенной по /адрес/, зарегистрированы Аверьянов В.С. и Аверьянова З.И.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что, в соответствии со ст. 1 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", они решили оформить право долевой собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Ранее правом бесплатной приватизации они не пользовались.

В настоящее время жилой фонд военного /адрес/, которым договоры на передач квартир в собственность не заключаются. На баланс Администрации Клинского муниципального района жилой фонд военного городка не передан.

Распоряжением Правительства РФ N 487-Р от 17.04.2012 года " О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от /дата/ /номер/, военный городок /номер/ /адрес/ исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

Истцы просят признать за ними право долевой собственности на указанную квартиру и указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права долевой собственности истцов на указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика, Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств не заявлял, возражений по иску не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением с согласия представителя истцов, заочного решения по делу.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

/адрес/ относится к государственной собственности в лице Министерства обороны Российской Федерации.

Распоряжением Правительства РФ N 487-Р от 17.04.2012 года "О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 N 752-Р", военный городок /номер/ /адрес/ исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

По ордеру /номер/, выданному /адрес/ 201 КЭЧ района ордена Ленина военного округа МО ПВО, истец с семьей, состоящей из двух человек, вселился в указанную квартиру и с /дата/. зарегистрирован в данной квартире.

Как следует из копии финансового лицевого счета по состоянию на /дата/ в указанной квартире зарегистрированы Аверьянов В.С. и Аверьянова З.И.

Из технического паспорта на квартиру /номер/ в доме /адрес/ следует, что в нем отсутствуют сведения о правообладателях.

/дата/ на квартиру /номер/ дома /адрес/ изготовлен кадастровый паспорт.

Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение, суду не представлено. Указанный военный городок не является военным городком закрытого типа.

Таким образом, истцы имеют право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в силу чего, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Аверьяновой З.И., Аверьяновым В.С. право долевой собственности, по /доли/ за каждым, на двухкомнатную квартиру /номер//адрес/ в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности Аверьяновой З.И., Аверьянова В.С. на вышеуказанную квартиру Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд: истцом - в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2012 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.