Решение Люберецкого городского суда Московской области от 27 сентября 2012 г.

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 27 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шкаленковой М.В.,

при секретаре Орешиной С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой Татьяны Михайловны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что ДД.ММ.ГГ был заключен договор социального найма N N на жилое помещение по адресу: "адрес".

В квартире зарегистрирована Лаптева Т.М. с ДД.ММ.ГГ

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации.

Истец в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом возражений не представил.

Представитель третьего лица ФГКУ в/ч 55002 в судебное заседание явилась, поддержала доводы отзыва, в котором указала, что на основании решения Центральной жилищной комиссии ФСБ России был заключен договор социального найма с истцом, однако полномочия по передаче в собственность жилых помещений у ФГКУ в/ч 55002 отсутствуют.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между истцом и ФГКУ в/ч 55002 был заключен договор социального найма N Л N на жилое помещение по адресу: "адрес".

В квартире зарегистрирована Лаптева Т.М. с ДД.ММ.ГГ

Истец ранее не использовала свое право на приватизацию, что подтверждается представленными доказательствами.

Согласно выписки из ЕГРП право собственности на квартиру зарегистрировано за РФ, а право оперативного управления за ФГКУ в/ч 55002

Таким образом, из представленных документов следует, что несмотря на то, что истцу предоставлена жилая площадь по договору социального найма, она лишена возможности осуществить право на приватизацию, в связи с чем суд находит требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. В связи с признанием за истцом право собственности на квартиру в порядке приватизации, зарегистрированное право РФ подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаптевой Татьяны Михайловны к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Лаптевой Татьяной Михайловной право собственности в порядке приватизации на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", "адрес".

Зарегистрированное право собственности Российской Федерации на "адрес" расположенную по адресу: "адрес" прекратить

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течении месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья М.В. Шкаленкова.