Решение Мытищинского городского суда Московской области от 17 января 2012 г. по делу N 2-283/12

Мытищинский городской суд Московской области, в составе федерального судьи Гончарова А.В., при секретаре судебного заседания Вахитовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-283/12 по иску Завьялова А.Л. к Обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Землеустроитель" об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Завьялова А.Л. обратился в суд с иском к ООО "Фирма "Землеустроитель" об исправлении кадастровой ошибки.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Завьялова А.Л. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1200 кв.метров, представленный из земель поселений, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером N, расположенный в де "адрес". С момента предоставления земельного участка и до настоящего времени он огорожен единым забором, который не передвигался. В 2008 году на земельном участке возведен жилой дом, который необходимо сдать в эксплуатацию. В связи с этим, Завьялова А.Л. обратился в ООО "Фирма "Землеустроитель" для изготовления плана земельного участка с расположенным на нем домом, однако после выезда геодезистов оказалось, что геодезические координаты не соответствуют фактическому расположению земельного участка, при этом часть дома выходит за границы участка. В декабре 2009 года ООО "Фирмое "Землеустроитель" было изготовлено описание земельного участка с фактическими координатами, которое было согласовано со всеми смежными землепользователями и Управлением использования земель "адрес". В 2009 году указанный межевой план Завьялова А.Л. сдавал в УФАКОН по "адрес", однако в исправлении кадастровой ошибки ему было отказано.

В судебное заседание представитель истца, по доверенности, ФИО4 не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - ООО "Фирма "Землеустроитель" в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, имеющейся в материалах дела.

Представитель 3-го лица - Управления федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО5 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда, указала, что техническая (кадастровая) ошибка в сведениях о координатах земельного участка может быть исправлена органом кадастрового учета на основании решения суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее:

Из материалов дела следует, что Завьялова А.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.метров, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", сельское поселение Федоскинское, де "адрес" (л.д. 6 и 27).

Также судом установлено, что конфигурация и геодезические данные вышеуказанного земельного участка, состоящие на кадастровом учете, не совпадают с данными Описания земельного участка выполненного ООО "Фирма "Землеустроитель".

В соответствии с ч.4 ст. 28 Федерального закона РФ N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно ч.5 ст. 28 того же федерального закона, суд по требованию любого лица вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Учитывая вышеуказанные исследованные судом обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчика относительно того, что действительно, имела место кадастровая ошибка, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Завьялова А.Л. к Обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Землеустроитель" об исправлении кадастровой ошибки

- удовлетворить.

Обязать ООО "Фирма "Землеустроитель" исправить кадастровую ошибку в сведениях о координатах месторасположения земельного участка площадью 1200 кв.метров, расположенного по адресу: "адрес", сельское поселение Федоскинское, де "адрес", с кадастровым номером N, принадлежащего на праве собственности Завьялова А.Л..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течении месяца.

Судья А.В.Гончаров