Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 15 октября 2012 г. по делу N 2-3405/12

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Самохине Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-3405/12 по иску Сухотина ФИО1 к Первому ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сухотин С.И. обратилась в суд с иском к ответчику Первому А.П., в котором просит признать за ним право на "данные изъяты" долю жилого дома лит. А, "данные изъяты" по адресу: "адрес" без учета самовольно возведенных строений. Исковые требования обоснованы тем, что после смерти матери истца Сухотиной Е.Н. открылось наследство в виде "данные изъяты" доли жилого дома, расположенного на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Истец является единственным наследником, принявшим наследство. Нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома, поскольку технические характеристики дома, указанные в правоустанавливающих документах не соответствуют характеристикам, указанным в техпаспорте БТИ, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено письменное заявление.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Спорная "данные изъяты" доля жилого дома "адрес" принадлежала Сухотиной Евгении Назаровне на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного секретарем исполкома Верейского городского Совета народных депутатов, зарегистрированного в реестре за N N (л.д. 21-23).

Собственником "данные изъяты" долей жилого дома на праве общей долевой собственности является Первый А.П. по данным технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 6-15)

Сухотина Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 5).

Истец является сыном умершей, что подтверждено свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 19).

Истцу в рамках наследственного дела N N врио нотариуса г. Москвы ФИО3 - ФИО4 ФИО5. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г, зарегистрированное в реестре за N N, на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ г. нотариусом г. Москвы "данные изъяты" "данные изъяты" зарегистрированного в реестре за N N (л.д. 16, 18). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. Сухотина ФИО6 завещала все принадлежащее ей ко дню смерти имущество Сухотину ФИО7 (л.д. 18).

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию за Сухотиным С.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес", что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 17).

Постановлением врио нотариуса г. Москвы "данные изъяты" - "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ. отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на "данные изъяты" долю в праве собственности на жилой дом N N по адресу: "адрес" в связи с несоответствием технических характеристик объекта в представленных документах (л.д. 20).

Согласно ст.ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1153 ГК РФ).

Статьями 1158, 1159 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику имущества не допускается. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.

Истец является наследником умершей по завещанию, принявшим наследство.

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждена представленными документами.

В составе жилого дома имеется самовольные постройки лит. "данные изъяты", а также служебные постройки лит. "данные изъяты", право собственности на которые не зарегистрировано, что подтверждено техническим паспортом жилого дома (л.д. 6-15). Данные строения, право на которые не зарегистрировано, не входят в состав наследуемого имущества. Однако, наличие самовольных построек в составе жилого дома, не может лишать истца права наследования имущества, право на которое зарегистрировано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сухотиным ФИО8 право собственности на "данные изъяты" долю в праве общей долевой собственности на жилой дом N "адрес" по "адрес" лит. "данные изъяты", согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья