Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 23 октября 2012 г. по делу N 2-3302/12

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Минаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондаурова ФИО1, действующего за себя и от имени Кондаурова ФИО3 ФИО2, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ:

Кондауров Д.А., действующий за себя и от имени Кондаурова И.Д., обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

В судебном заседании истец и представитель истца просят удовлетворить исковые требования. Свои требования истец основывают на том, что в ДД.ММ.ГГГГ Кондаурову Д.А. как военнослужащему по ордеру было предоставлено указанное жилое помещение как служебное. Истцы считают, что занимаемое жилое помещение не является служебным, поскольку в ЕГРП нет сведений о служебности жилого помещения, истец проживает в жилом помещении более 15 лет после прекращение трудовых отношений с наймодателем и не подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, жилищный фонд военного городка подлежит передаче в муниципальную собственность.

В судебное заседание Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено прапорщику Кондаурову Д.А. на семью в составе 3 человек (она, жена, сын Кондауров В.Д.) на условиях найма служебного жилого помещения по ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФГКЭУ 202 КЭЧ района. До предоставления жилого помещения семье Кондаурова Д.А. оно было включено в разряд служебных на основании постановления главы Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписок из домовой книги и финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданным РЭУ N 8 филиал "Кубинский" ОАО "Славянка", в вышеуказанном жилом помещении проживают Кондауров Д.А. и его сын Кондауров И.Д.

Жилищный фонд, в котором расположено занимаемое истцами жилое помещение, является федеральной собственностью и был закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ "202 КЭЧ района" Минобороны России на основании распоряжения Минимущества РФ от 28.07.2003 N 3276-р.

Распоряжением Правительства РФ от 29.12.2005 N 2339-р "О внесении изменений и дополнений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России" Наро-Фоминск-10 исключен из числа закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Из представленных истцами документов следует, что указанная жилая площадь была предоставлена Кондаурову Д.А. как военнослужащему. Таким образом, на момент предоставления жилого помещения Кондауров Д.А. относился к военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года, продолжил военную службу после первых пяти лет военной службы, в связи с чем, имел право на предоставление жилого помещения на общих основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ Кондауров Д.А. был уволен с военной службы, но до настоящего времени проживает вместе с сыном в жилом помещении. Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в иске ФГКУ 202 КЭЧ района к Кондаурову Д.А. о выселении на том основании, что помещение является служебным и предоставлялось ответчику как военнослужащему, было отказано. В связи с чем, статус нанимателя уже не зависит от наличия (отсутствия) трудовых отношений.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 26.11.2008 N 855 прекращено право оперативного управления ФГКУ 202 КЭЧ района на жилищный фонд военного городка Наро-Фоминск-10, а также принято решение о передаче данного имущества в собственность муниципального образования "Наро-Фоминский муниципальный район Московской области".

Согласно письму Комитета по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 24.09.2012 указанное имущество в муниципальную собственность района не передавалось.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Изменение статуса жилого помещения не зависит от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче и приему в муниципальную собственность жилищного фонда. Не осуществление до настоящего времени приема в муниципальную собственность указанного жилищного фонда не должно ограничивать права граждан, проживающих в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства на которых истцы основывают свои требования, не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцами исковых требований. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кондаурова ФИО4, действующего за себя и от имени несовершеннолетнего сына Кондаурова ФИО5, к Департаменту жилищного обеспечения министерства обороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Признать за Кондауровым ФИО6, Кондауровым ФИО7 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова