Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 30 октября 2012 г. по делу N 2-3660/12

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Минаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дума ФИО1 к Администрации сельского поселения Волченковское Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое строение

УСТАНОВИЛ:

Дума ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Волченковское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, и, уточнив иск, просит признать за собой право собственности на жилое строение, расположенное по адресу: Московская "адрес"

В судебном заседании представитель истца просит удовлетворить исковые требования. Свои требования Дума П.И. основывает на том, что она имеет право на приобретение в собственность данного недвижимого имущества в порядке наследования по закону.

В судебное заседание Администрация сельского поселения Волченковское Наро-Фоминского муниципального района Московской области не явилась, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Дума П.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Москвы Рогожиной Т.Н. реестр N, является собственником земельного участка с кадастровым N N общей площадью "данные изъяты" кв.м для садоводства, расположенного по адресу: "адрес", в порядке наследования имущества супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Указанный земельный участок принадлежал Коротееву Н.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Москвы Рогожиной Т.Н. реестр N N, в порядке наследования имущества супруги Коротеевой ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Коротеевой М.А. земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г. Москвы Фроловой Ю.А. реестр N N в порядке наследования имущества матери Левиной ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Брак между Коротеевым Н.Ф. и Дума ФИО6 заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы ДД.ММ.ГГГГ

На земельном участке Левиной А.С. при жизни было возведено жилое строение, что подтверждается техническим паспортом жилого строения, выданным Можайским филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в котором указан год постройки жилого строения ДД.ММ.ГГГГл.д.31).

При жизни Левина А.С. право собственности на жилое строение не регистрировала. Запись в ЕГРП о регистрации права собственности Левиной А.С. на жилое строение была внесена после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, наследнику Левиной А.С. нотариусом было отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства на право собственности на жилое строение.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Часть 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи, при которых выдача разрешения на строительство не требуется. К таким случаям относится строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства.

Материалами дела подтверждается, что спорное жилое строение возведено Левиной А.С. для себя с соблюдением закона и иных правовых актов на земельном участке, предоставленном для садоводства. Для возведения жилого строения не требовалось получение разрешения на строительство, жилое строение размещено на земельном участке, отведенном для этих целей, и, следовательно, не является самовольной постройкой. Жилое строение соответствует требованиям строительных норм и правил, пригодно для ввода в эксплуатацию, не нанесет вреда жизни и здоровью людей, не затрагивает интересы третьих лиц, что подтверждается заключением ООО "Архитектура и градостроительство".

Не осуществление Левиной А.С. при жизни регистрации права собственности на жилое строение не должно ограничивать права наследников. Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Дума П.И. своевременно приняла наследство после смерти супруга, вступила в права наследования на иное наследственное имущество. По представленным истцом сведениям других наследников, претендующих на данное наследственное имущество, не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Дума ФИО7 к Администрации сельского поселения Волченковсео Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое строение.

Признать право собственности Дума ФИО8 на жилое строение, расположенное по адресу: "адрес"

Исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности Левиной ФИО9 на жилое строение, расположенное по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова