Решение Ногинского городского суда Московской области от 02 октября 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 02 октября 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Румянцевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А. Ю., Филипповой Е. А., Филипповой Т. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г.Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Филиппов А.Ю., Филиппова Е.А., Филиппова Т.А. обратились суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г.Черноголовка" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", "адрес" "адрес", в порядке приватизации, в обоснование иска ссылаясь я на следующее.

Филиппов А.Ю., Филиппова Е.А., Филиппова Т.А. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: "адрес", "адрес"р, "адрес". Данная квартира, была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году Филиппову А.Ю. по ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП "УЭНЦ РАН в "адрес"" на праве хозяйственного ведения. В ДД.ММ.ГГГГ. истцы направили в ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" заявление о передаче указанной квартиры им в долевую собственность. Однако до настоящего времени договор на передачу квартиры в собственность ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" не подписан.

В судебном заседании истцы Филиппов А.Ю., Филиппова Е.А., Филиппова Т.А. исковые требования поддержали в полном объеме, дали объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает. У ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" отсутствует доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ, в связи с чем оно не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Российской академии наук, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Филиппов А.Ю., Филиппова Е.А., Филиппова Т.А. зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес", "адрес" "адрес", что подтверждается выпиской из домовой книги ( "данные изъяты"). Данная квартира была предоставлена в 1991 году Филиппову А.Ю. по ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" на праве хозяйственного ведения. ДД.ММ.ГГГГ Филиппов А.Ю., Филиппова Е.А., Филиппова Т.А. обратились в ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" с заявлением о передаче указанной квартиры им в долевую собственность (л.д.6). Однако в оформлении договора на передачу квартиры в собственность им было отказано, поскольку у ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" отсутствует доверенность от Росимущества РФ с правом передачи указанного жилого помещения в собственность ( "данные изъяты").

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что у ФГУП "УЭНЦ РАН в г.Черноголовка" отсутствует доверенность от Росимущества РФ с правом передачи указанного жилого помещения в собственность.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого ими жилого помещения в долевую собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Филиппова А. Ю., Филипповой Е. А., Филипповой Т. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в г.Черноголовка" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Филипповым А. Ю., Филипповой Е. А., Филипповой Т. А. право долевой собственности, в 1/3 доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью всех частей здания "данные изъяты" кв.м, общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес" "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Филипповым А. Ю., Филипповой Е. А., Филипповой Т. А. права долевой собственности, в 1/3 доле за каждым, на двухкомнатную квартиру, общей площадью всех частей здания "данные изъяты" кв.м, общей площадью жилых помещений "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой площадью "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес", "адрес", "адрес", в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: